305 W Main St
Malone, NY 12953

CBRE EST HEUREUX DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVE À LA VENTE CETTE PROPRIÉTÉ WALGREENS située sur la rue W Main à Malone, New York. Il s'agit d'un bail NNN sans responsabilités ou dépenses du propriétaire. Il reste 14 ans dans le bail initial de 25 ans, avec cinquante options de renouvellement d'un an. Le bail est garanti par l'entreprise Walgreens, classé BBB par Standard and Poor's. Walgreens est idéalement situé à l'angle signalisé de la rue W Main et du boulevard Finney, avec un excellent accès et une excellente visibilité et compte plus de 20 000 véhicules par jour. La rue Main W est la principale voie de circulation et le corridor commercial qui relie directement le quartier central des affaires de Malone. Les détaillants environnants comprennent Walmart, Tractor Supply, ALDI, McDonald's, KFC, Burger King et Price Chopper pour n'en nommer que quelques-uns. Le site est également entouré de nombreux hôtels et motels, et se trouve à seulement 1 mile de l'aéroport de Malone-Dufort, un aéroport d'usage public avec une moyenne de 24 aéronefs exploités quotidiennement. Il n'y a pas de concurrence pour Walgreens puisqu'il s'agit de la seule grande pharmacie sur le marché de Malone et sera donc un magasin privilégié pour les résidents et les navetteurs de passage. Les Walgreens et Rite et les propriétés les plus proches sont situés dans la ville voisaine de Massena, dans l'État de New York, à 29 miles.