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305 Veterans Blvd
Espace disponible industriel 40 181 à 109 855 pi² à Carlstadt, NJ 07072
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Une installation industrielle tentaculaire offrant plus de 8 M$ en améliorations immobilisations, ±78 places de stationnement, 10 309 pieds 2 d'espace mezzanine et une accessibilité optimale.
- Les caractéristiques comprennent une hauteur dégagée de 22 pi 6 po, six quais de chargement, une porte d'entrée, une grande puissance, un espacement des colonnes de 32 pi sur 40 pi et un nouveau toit avec une garantie.
- Plus de 132 000 travailleurs de la fabrication et de l'entrepôt vivent dans un rayon de 10 milles autour de la propriété.
- Le 305 Veterans Boulevard se trouve à quelques minutes de l'autoroute à péage du New Jersey (Interstate 95), qui atteint les routes 3, 17 et 21, l'Interstate 80 et au-delà.
- Les principaux points de vente comme Port Newark, l'aéroport Liberty de Newark et l'aéroport de Teterboro sont à 15 milles, et Port Jersey est à seulement 18 milles.
- Parfait pour tous les utilisateurs industriels à la recherche d'un siège social facilement accessible dans l'un des plus grands marchés commerciaux au monde.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Cette propriété de 109 775 pi2 comprend 6 553 pi2 d'espaces de bureaux, 6 quais de chargement, un drive-in, une mezzanine, une dégagement de 22,5 pieds et un parking pour 78 véhicules.
- 1 Baie d’entrée
- 6 Quais de chargement
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 40 181 à 109 855 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 40 181 à 109 855 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 40 181 à 109 855 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette propriété de 109 775 pi2 comprend 6 553 pi2 d'espaces de bureaux, 6 quais de chargement, un drive-in, une mezzanine, une dégagement de 22,5 pieds et un parking pour 78 véhicules.
- 1 Baie d’entrée
- Espace en excellent état
- 6 Quais de chargement
Aperçu de la propriété
Le 305 Veterans Boulevard est une installation de distribution industrielle de classe B située à quelques minutes de l'autoroute à péage du New Jersey (Interstate 95) et de la route 17, offrant un accès aux autoroutes 78, 80 et 78, aux autoroutes 9 et 46, à Port Newark et à New York. L'installation à la fine pointe de la technologie, d'une superficie de 109 885 pieds carrés, est construite sur un terrain de 5,28 acres. L'occupation offre aux locataires ±78 places de stationnement, 10 309 pieds carrés de mezzanine industrielle et une accessibilité idéale à certains des centres de distribution les plus importants de la région. L'établissement se trouve à environ 30 minutes du port de Newark et de l'aéroport international Liberty de Newark, offrant un accès rapide au pont George Washington, au tunnel Holland, au tunnel Lincoln et aux principaux arrondissements de New York. Cette vaste installation offre aux locataires ±109 855 pieds carrés d'espace disponible qui peut être subdivisé en espaces allant de 40 000 pieds carrés à 60 000 ou 70 000 pieds carrés. Ces espaces climatisés sont parfaits pour une variété de secteurs industriels, avec deux étages de bureaux totalisant ±9 788 pieds carrés, un plancher d'entrepôt mis à jour, une nouvelle toiture à membrane en caoutchouc avec une garantie de 20 ans, des niveleurs hydrauliques, un terrain nouvellement pavé, six portes de quai, une porte d'entrée, une plate-forme de chargement arrière et une puissance lourde triphasée de 800 ampères, 480 volts. Les utilisations possibles comprennent la logistique, la logistique par des tiers (3PL), l'approvisionnement en bâtiment, l'approvisionnement en gros, l'assemblage, la fabrication légère, la distribution, etc. En raison de sa disponibilité flexible, le 305 Veterans Boulevard est idéal pour les utilisateurs industriels à la recherche d'un siège social facilement accessible dans l'un des plus grands marchés commerciaux du monde.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
Brochure Marketing
À propos de Carlstadt/Rutherford
Le sous-marché industriel de Carlstadt/Rutherford est l'une des régions les plus recherchées de tout le New Jersey par les occupants. La demande des locataires ici est stimulée par la distribution au dernier kilomètre, avec la capacité de livrer des marchandises à une population de plus de 20 millions de personnes dans un rayon de 15 milles.
L'accessibilité est un élément clé du sous-marché industriel ici. Les occupants sont stratégiquement situés à environ 10 milles à l'ouest de Midtown Manhattan et à environ 15 milles de l'aéroport international de Newark et du port d'Elizabeth/Newark. La distribution est rendue possible par les différents points d'accès, comme la route 17.
Les employeurs qui cherchent à étendre leurs activités ici sont rassurés d'avoir la possibilité d'embaucher des employés locaux, avec une
part importante de la main-d'œuvre de l'entrepôt dans un rayon de 15 milles.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Michael Palmeri, Industrial Broker
Les clients locateurs et promoteur de Michael comprennent des groupes privés et institutionnels. Il représente actuellement ou a récemment complété des transactions avec les groupes suivants : * Prologis * Global Logistics Properties * Hartz Mountain * Hampshire Real Estate Companies * Sitex Group * Kushner Companies * Summit Associates
Michael est basé à East Rutherford, mais utilise également les bureaux de JLL à Iselin, Parsippany et New York.
Chris Hile, Executive Managing Director
David Knee, Vice Chairman
David possède 30 ans d'expérience en immobilier. Avant de se joindre à JLL, il était directeur et vice-président exécutif chez Klatskin Associates, qui a été vendue à JLL en 2007. Il possède une vaste expérience de la chaîne d'approvisionnement et de la logistique, de la représentation de locataires et de la location d'agences. Au cours de sa carrière, David a réalisé plus de 100 millions de SF. de ventes et de transactions de location évaluées à plus de plusieurs milliards de dollars. En 2020 seulement, il a réalisé 21 millions de SF. de transactions, pour un volume de 1,5 milliard de dollars.
Il a été secrétaire de l'Industrial Real Estate Brokers Association of the New York Metropolitan Area (IOREBA). Il est membre de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Council of Supply Chain Management Professionals (CSCMP) et de la Retail Industry Leaders Association (RILA).
À propos du propriétaire
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Michael Palmeri -
Courtier en puissance Chris Hile -
Courtier en puissance David Knee -
JLL
Présenté par
305 Veterans Blvd
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