305 Seventh Ave
New York, NY 10001

Condo partiel au 11e étage offrant un espace commercial de 3361 SF. disponible avec plusieurs pièces. Vous êtes d'abord accueilli par un foyer qui, en tant que pièce, est petite, mais offre de l'espace pour une table ou un autre meuble - y compris une chaise ou deux. De là, la réception du bureau se rencontre ensuite, la réception est spacieuse mais confortable et est conçue pour servir de station d'accueil. Le débit de la réception se subsume ensuite dans une aire de travail ouverte - cette partie du condo est le carrefour central vers toutes les autres zones à l'intérieur. Cette pièce offre du volume en termes de ses deux dimensions - pouvant accueillir de 4 à 6 bureaux répartis sur deux zones - tout en étant couronnée par de hauts plafonds à poutres apparentes et quelques conduits exposés, chacune des facettes indicatives de l'architecture d'un loft. L'extrémité principale de la salle de travail contient un mur de fenêtres fonctionnelles qui surplombent la Seventh Avenue et des parties de Manhattan au-delà. Bien que le côté central soit doté d'une alcôve encastrée qui est aujourd'hui dotée d'une longue table jumelée à celle-ci, tous profitent d'une paire de projecteurs. Derrière le bureau d'accueil se trouve une salle de conférence pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes confortablement - ici, l'ajout d'un luminaire suspendu personnalisé contribue à donner du caractère à la pièce. Plus loin de la salle de conférence se trouve le bureau privé vitré du directeur ; un mur de trois fenêtres prête amplement de lumière au soleil. Le reste de ce bureau privé est spacieux offrant un espace pour les invités et quelques embellissements de design intérieur. Une porte à partir d'ici permet au principal d'accéder directement à la salle de travail principale de l'unité ; en passant par la salle de travail principale que vous avez mangé rencontrée par la buanderie du condo (pas un placard). Cette petite pièce contient un système de bâti mural câblé pour les données et la voix. De plus, cette pièce est dotée d'étagères à une extrémité pouvant accueillir une table ou deux. À partir de la salle de travail principale - un certain nombre de petites salles de travail accessibles (bureaux privés) se trouvent adjacentes à l'unité condominiale - ces trois pièces internes ne portent aucun embellissement, mais ajoutent de la flexibilité et de la fonctionnalité dans l'ensemble de l'espace de bureau. Le garde-manger du bureau, qui contient des armoires blanches et qui bénéficie d'un garde-manger au bout de la pièce, contribue à arrondir tout l'espace. L'espace est divisé à l'aide de murs demi-longueur et pleine hauteur, le reste du condo étant divisé en pièces individuelles Deux portes d'entrée forment un couloir commun - où un propriétaire peut louer la moitié du bureau et percevoir le loyer - une excellente occasion d'investissement. Parfait pour toute utilisation à but non lucratif ou de bureau général dans un endroit imbattable qui se trouve à seulement un pâté de maisons de l'administration portuaire, des trains de chemin et d'un aliment entier. Le 305 Seventh Avenue a été construit en 1920 et conçu par les architectes Schwartz & Gross et B.N. Marcus. S'étendant sur 20 étages, l'édifice est une coopérative commerciale située dans le quartier chic de Chelsea situé en face du Fashion Institute of Technology, et est connu pour ses nombreuses galeries. La propriété apporte de nombreux avantages ; plus important encore, elle signifie que les millions de dollars qui auraient été autrement dépensés en loyer au cours des deux prochaines années peuvent maintenant être redirigés... Possession : Immédiate Charges et taxes communes : 21 341$ Prix : 2 772 825$ Durée : Propriété Condo Caractéristiques de l'espace • 3361 SF, 11e étage, unité de condominium partielle • (5) Bureaux privés • (1) Salle de conférence • Garde-manger humide avec placard • Salle de stockage et de données • Espace Loft ; Hauts plafonds à poutres apparentes, travaux de conduits exposés et planchers de bois franc poli • Mur de fenêtres dans la salle de travail principale+bureau privé du directeur • Fenêtres fonctionnelles à double guillotine donnant sur la septième avenue • La propriété de l'immeuble contient ; (4) ascenseurs de passagers (3) marchandises • Les meubles sont inclus.