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305 S Chowchilla Blvd
Espace disponible commerce de détail 2 050 à 6 575 pi² à Chowchilla, CA 93610
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- ±2 050-4 525 SF disponible entouré avec locataires de qualité
- Endroit piétonniste | Zone commerciale densément peuplée
- Fresh Remodel - Déménager en état
- Mise en page fonctionnelle avec opportunités infinies
- Excellent emplacement, excellente combinaison de locataires, flux de circulation élevés
- Beaucoup de stationnement privé avec points d'accès multiples
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 050 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 35 337 $ CAD/an 2 945 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 1 | 2 050 à 4 525 pi² | Négociable | 17,24 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 77 999 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 305 S Chowchilla Blvd , Chowchilla, CA 93610
| Min. divisible | 2 050 pi² | Superficie commerciale brute | 8 683 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1937 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
| Min. divisible | 2 050 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 8 683 pi² |
| Année de construction | 1937 |
| Ratio de stationnement | 1,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
±6 575 SF immeuble autoportant au coin de Chowchilla, en Californie. L'immeuble offre un plan d'étage fonctionnel qui fait actuellement l'objet de rénovations majeures. La propriété se compose de (2) magasins de détail. ±2 050 Sf est un ancien bar et ±2 050 est un ancien café. À l'arrière de l'édifice se trouve une salle de banquet de ±2 475 pieds pi2 pouvant être combinée à l'une ou l'autre des vitrines à l'avant. Accès aux véhicules avec stationnement à l'avant et à l'arrière dans un endroit très accessible à pied. Les améliorations intérieures comprennent une nouvelle peinture, un revêtement de sol en vinyle VCT à surface dure (aspect bois), de nombreuses nouvelles prises électriques, toutes les lumières DEL, des plinthes modernes, de la peinture extérieure fraîche, un nouveau revêtement de toit et de nouveaux systèmes de CVC. La visibilité offre un énorme attrait de trafic des détaillants et des quartiers avoisinants en plus du ± ? ? wagons par jour.
Principaux détaillants à proximité
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305 S Chowchilla Blvd
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