Advance Auto Parts | 9+ Years | New Roof 2023 | 305 Pennsylvania Ave
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Advance Auto Parts | 9+ Years | New Roof 2023 305 Pennsylvania Ave
7 000 pi² Vente au détail Immeuble Elmira, NY 14904 1 990 800 $ CAD (284 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
• Actif garanti par l'entreprise adossé au crédit BBB (S & P)
• Actif à long terme | Plus de 9 ans de durée restante sur la durée de base du bail
• Nouveau toit 2023, Responsabilités minimales du propriétaire | Cet immeuble de placement a peu d'entretien différé, ce qui le rend idéal pour un acheteur hors de l'état ou 1031
• Antécédents d'exploitation à long terme | Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 20 ans
• Excellent accès à la Pkwy Clemens Center Pkwy et à l'avenue Pennsylvania | Combiné de 20 000 VPD
• Locataires à proximité | Pizza Hut, ALDI, Dollar Tree, Mobil, Big Lots, Walgreens, entre autres
• Advance Auto Parts est classée #337 sur le classement Fortune 500 et représente environ 12,6 % de l'ensemble de l'industrie des pièces automobiles (IBIS World)
• Actif à long terme | Plus de 9 ans de durée restante sur la durée de base du bail
• Nouveau toit 2023, Responsabilités minimales du propriétaire | Cet immeuble de placement a peu d'entretien différé, ce qui le rend idéal pour un acheteur hors de l'état ou 1031
• Antécédents d'exploitation à long terme | Le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis plus de 20 ans
• Excellent accès à la Pkwy Clemens Center Pkwy et à l'avenue Pennsylvania | Combiné de 20 000 VPD
• Locataires à proximité | Pizza Hut, ALDI, Dollar Tree, Mobil, Big Lots, Walgreens, entre autres
• Advance Auto Parts est classée #337 sur le classement Fortune 500 et représente environ 12,6 % de l'ensemble de l'industrie des pièces automobiles (IBIS World)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Année de construction
2002
Prix
1 990 800 $ CAD
Prix par pi²
284 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
129 402 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,07 AC
Zonage
CT
Stationnement
35 Espaces (5 espaces par 1 000 pi² loués)
Walk Score ®
Très pratique à pied (76)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 070400-099-008-0003-003-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 650 273 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 40 907 $ CAD | Évaluation totale | 691 179 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
070400-099-008-0003-003-001-0000
Évaluation du terrain
40 907 $ CAD
Évaluation des bâtiments
650 273 $ CAD
Évaluation totale
691 179 $ CAD
Contacts
-
Dave Faris -
Gary Chou -
Matt Coates -
Calvin Short -
Aron Cline -
Berkeley Capital Advisors
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