305 NW Sheridan Rd
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305 NW Sheridan Rd
4 421 pi² 67% Loué Bureau Immeuble Lawton, OK 73505 679 842 $ CAD (154 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Trafic lourd
- Beaucoup de places de stationnement
- Excellente signalisation
- Façades sur l'artère principale
Résumé de l'annonce
Propriété de placement clé en main avec 4 logements située sur NW Sheridan Rd, une artère très fréquentée à Lawton, en Oklahoma. Bon accès et visibilité. L'utilisation la plus élevée et la meilleure sont les espaces de vente au détail et/ou les bureaux. Excellente signalisation. Beaucoup de places de stationnement. 19 650 VPD. Situation centrale à proximité de voisins commerciaux, notamment Sam's Club, Walmart, Hobby Lobby, Braum's (nouvelle construction), Raising Cane's, Panera Bread, Walgreens, l'Université Cameron et le Comanche County Memorial Hospital. À quelques minutes de Ft. Set.
Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 421 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
679 842 $ CAD
Prix par pi²
154 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
57 777 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
4 421 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
P-0 - Bureau professionnel
Stationnement
14 Espaces (4,07 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste C | 1 440 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
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1er Ét.-ste C
| Taille | 1 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Très pratique à pied (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0024256 | Évaluation totale | 81 349 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 14 247 $ CAD (2023) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 67 103 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0024256
Évaluation du terrain
14 247 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
67 103 $ CAD (2023)
Évaluation totale
81 349 $ CAD (2023)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
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