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305 N Main St

17 506 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Tooele, UT 84074 6 598 323 $ CAD (377 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation

Espace de bureau Utah Tooele 305 N Main St, Tooele, UT 84074

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Deux locataires de crédit AAA à long terme de l'État de l'Utah
  • Les locataires occupent l'immeuble depuis 2000
  • Stationnement refait surface en 2022
  • 5 ans restants aux termes du bail
  • Nouvelle toiture et CVC en 2015
  • Tous les éclairages ont été remplacés par des DEL en 2022

Résumé de l'annonce

Opportunité d'investissement privilégiée avec deux locataires de crédit AAA à long terme de l'État de l'Utah qui occupent l'espace depuis 2000. Corridor commercial solide avec commodités.

Pièces jointes

Workforce Services - Full Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 506 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1991
Prix
6 598 323 $ CAD
Prix par pi²
377 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
362 908 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
8 753 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
65 Espaces (3,71 espaces par 1 000 pi² loués)
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Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot 02-036-0-0009 Évaluation des bâtiments 4 238 919 $ CAD
Évaluation du terrain 1 333 611 $ CAD Évaluation totale 5 572 530 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-036-0-0009
Évaluation du terrain
1 333 611 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 238 919 $ CAD
Évaluation totale
5 572 530 $ CAD
(801) 631-9963

Contact

  • George Richards
    George Richards

  • ID d’inscription: 33254502

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 305 N Main St, Tooele, UT 84074

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305 N Main St
(801) 631-9963 x

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George Richards

(801) 631-9963

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