305 Gardner Field Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
305 Gardner Field Rd
9 360 pi² Vente au détail Immeuble Taft, CA 93268 2 636 494 $ CAD (282 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Dollar Tree, Inc. (NASDAQ : DLTR) est un locataire de catégorie investissement (S&P : BBB) avec des ventes pour l'exercice 2023 de 30,6 milliards de dollars.
- La propriété visée partage maintenant un centre avec Apples Market et Tractor Supply. Les deux ouvriront leurs portes au début de 2025
- Dollar Tree a exercé la première option prouvant son engagement envers un centre qui (à l'époque) n'avait pas d'ancre
- Taft, en Californie, est un corridor de transport agricole éprouvé qui abrite ±20 480 résidents dans un rayon de 10 milles
Résumé de l'annonce
CIRE Partners a le plaisir de présenter une offre de placement net loué à locataire unique consistant en la participation à frais simples dans un Dollar Tree (la « propriété » ou l' « actif ») situé à Taft, en Californie. La propriété est d'une valeur de 9 360 SF sur 0,27 CA et est exploitée avec une garantie corporative. Le site bénéficie de solides fondamentaux immobiliers, d'une synergie sécurisée des locataires, d'une visibilité directe sur les voies très fréquentées et se trouve directement sur le point d'entrée et de sortie le plus achalandé du centre commercial
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un locataire à l'épreuve de la récession et dont l'engagement a fait ses preuves tout au long de la relance du centre.
Il s'agit d'une occasion rare pour les investisseurs qualifiés d'acquérir un locataire à l'épreuve de la récession et dont l'engagement a fait ses preuves tout au long de la relance du centre.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
9 360 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 636 494 $ CAD
Prix par pi²
282 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
131 825 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Taille du lot
0,27 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 220-290-11-00-1 | Évaluation des bâtiments | 2 148 655 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 63 188 $ CAD | Évaluation totale | 2 211 843 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
220-290-11-00-1
Évaluation du terrain
63 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 148 655 $ CAD
Évaluation totale
2 211 843 $ CAD
1 de 2
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
305 Gardner Field Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.