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305 Cumberland St

3 936 pi² Local commercial Immeuble Ottawa, ON K1N 5N1 1 750 000 $ CAD (444,61 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Parcelle de développement de 8 276 pieds carrés
  • Emplacement privilégié près de Byward Market
  • Court trajet en voiture jusqu'au pont Macdonald-Cartier
  • Zoné pour un immeuble d'habitation de 6 étages
  • Comporte actuellement un immeuble de commerce de 3 936 pieds carrés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Cette occasion de développement de premier plan est située juste derrière le marché Byward dans la Basse-Ville, à Ottawa, entourée de plusieurs hôtels, magasins de détail, restaurants et à proximité de l'avenue King Edward. La parcelle, d'une superficie de 8 276 pieds carrés, est idéalement située pour la croissance avec un zonage actuel qui permet la construction d'un immeuble à appartements de 6 étages, sans qu'aucun écart n'est nécessaire. Le terrain abrite actuellement une propriété commerciale de 2 étages de 3 936 pieds carrés, ce qui offre un potentiel de réaménagement. De plus, l'emplacement offre un accès facile au pont Macdonald-Cartier et à Gatineau, au Québec, ce qui en fait un site hautement souhaitable pour le développement résidentiel dans un quartier central et très fréquenté.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
3 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 750 000 $ CAD
Prix par pi²
444,61 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
R4T - Quatrième densité résidentielle
Stationnement
5 Espaces (1,27 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Terrain clôturé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Éclairage accentué

TRAFIC

RUE COLLECTRICE RUE TRANSVERSALE ANNÉE Distance
Highway 417 Isabella Street, SW 178 600 2016 2,30 km
Highway 417 Isabella Street, NE 179 500 2016 2,46 km
Highway 417 Lees Ave, W 167 500 2016 2,49 km
Highway 417 Catherine Street, W 170 200 2016 2,81 km
Highway 417 Raymond Street, NE 171 800 2016 3,28 km
Highway 417 St Laurent Blvd, NE 151 500 2016 3,73 km
Highway 417 Westmount Ave, SW 184 100 2016 4,02 km
Rue Saint-Louis Rue de Piedmont, E 15 200 2018 4,93 km
Highway 417 Regional Rd174, NE 146 200 2016 4,94 km
Highway 417 Parkdale Ave, NE 170 700 2016 5,20 km
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score®
Excellent transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Second Cup
Starbucks
Cora
Tim Hortons
RBC Royal Bank
Sugar Marmalade
Dunn's
Loblaw
The Keg Steakhouse + Bar
Anytime Fitness

Carte 305 Cumberland St Ottawa, ON K1N 5N1

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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