305 Coronado Ave
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305 Coronado Ave
16 Unité Immeuble d’appartements 7 110 000 $ CAD (444 375 $ CAD/Unité) 5,55% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Charmant immeuble de 16 logements refait à neuf offert à un taux de plafonnement actuel de 5,55 %
- Flux de trésorerie solides sur place
- Situé dans le quartier de souhaitable Bluff Heights, à proximité des restaurants, des commerces et de la plage
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter sur le marché le 305 Coronado Avenue, un immeuble de 16 logements situé dans le quartier très prisé de Bluff Heights à Long Beach, en Californie. Le bâtiment est une charmante construction de 1948 avec un mélange de huit studios et huit unités d'une chambre, dont beaucoup ont été rénovés. L'intérieur des unités est doté de planchers de bois franc remis à neuf, de cuisines et de salles de bains modernisées. L'établissement propose également des patios privés, une blanchisserie sur place et des options de stockage.
Le 305 Coronado Avenue est situé dans un excellent emplacement de location à quelques pas d'une école primaire, à distance de marche des restaurants populaires le long de Broadway, à un demi-mile de Bluff Park et de la plage, et à proximité des restaurants, commerces et divertissements de Second Street.
La propriété affiche de solides loyers sur place avec un potentiel de hausse de 4 %. De plus, un programme RUBS permet de réduire considérablement les dépenses liées aux services publics. Le 305 Coronado Avenue est une excellente occasion d'acquisition pour tout investisseur à la recherche d'un solide flux de trésorerie sur place et d'un excellent emplacement dans un marché locatif côtier attrayant.
Le 305 Coronado Avenue est situé dans un excellent emplacement de location à quelques pas d'une école primaire, à distance de marche des restaurants populaires le long de Broadway, à un demi-mile de Bluff Park et de la plage, et à proximité des restaurants, commerces et divertissements de Second Street.
La propriété affiche de solides loyers sur place avec un potentiel de hausse de 4 %. De plus, un programme RUBS permet de réduire considérablement les dépenses liées aux services publics. Le 305 Coronado Avenue est une excellente occasion d'acquisition pour tout investisseur à la recherche d'un solide flux de trésorerie sur place et d'un excellent emplacement dans un marché locatif côtier attrayant.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 110 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 444 375 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,55% | Taille du lot | 0,15 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 | Taille du bâtiment | 9 958 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1948 |
| Prix | 7 110 000 $ CAD |
| Prix par unité | 444 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.71 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 9 958 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
Commodités du site
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- Espace d'entreposage
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | 520 |
| 1+1 | 8 | - | 725 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score ®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7257-020-023 | Évaluation des bâtiments | 4 828 920 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 509 038 $ CAD | Évaluation totale | 6 337 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7257-020-023
Évaluation du terrain
1 509 038 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 828 920 $ CAD
Évaluation totale
6 337 958 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | RR2 |
| RR2 |
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