305 12th St
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305 12th St
6 753 pi² Industriel Immeuble San Francisco, CA 94103 4 329 600 $ CAD (641,14 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entrepôt hautement fonctionnel - 18 pi de travée dégagée - deux portes enroulables.
- Entouré de nouveaux logements résidentiels — des milliers d'unités dans un rayon de 0,5 mille.
- Grand garage public situé à moins d'un pâté de maisons de la propriété.
- Opportunité idéale propriétaire-utilisateur - toile vierge prête à être améliorée.
- Accès au drive-in des deux côtés.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À titre de conseiller exclusif, Newmark est heureuse d'offrir aux investisseurs qualifiés et aux propriétaires-utilisateurs la possibilité d'acquérir la participation à 100 % en frais simples dans le 305 12th Street (la « propriété »), un entrepôt d'un étage de ±6 753 pieds carrés situé au centre-ville de San Francisco.
La propriété, dotée d'un zonage général flexible à usage mixte SOMA de l'Ouest, est actuellement louée avec la possibilité d'être entièrement vacante avec un préavis de 30 jours, ce qui en fait une occasion idéale propriétaire-utilisateur. L'entrepôt à haut plafond est doté de portes enroulables de chaque côté, permettant l'entrée et la sortie aux 11e et 12e rues, avec des espaces dégagés partout. Le 305, de la 12e rue est un entrepôt très fonctionnel situé dans un excellent emplacement de la SOMA Ouest.
* Façades avec portes enroulables entrantes sur la 12e rue et Norfolk*
*Hauteurs de plafond jusqu'à 18 pi *
**Le 305 12th Street est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou en conjonction avec des propriétés adjacentes au 1583, rue Folsom et/ou 1585, rue Folsom. **
La propriété, dotée d'un zonage général flexible à usage mixte SOMA de l'Ouest, est actuellement louée avec la possibilité d'être entièrement vacante avec un préavis de 30 jours, ce qui en fait une occasion idéale propriétaire-utilisateur. L'entrepôt à haut plafond est doté de portes enroulables de chaque côté, permettant l'entrée et la sortie aux 11e et 12e rues, avec des espaces dégagés partout. Le 305, de la 12e rue est un entrepôt très fonctionnel situé dans un excellent emplacement de la SOMA Ouest.
* Façades avec portes enroulables entrantes sur la 12e rue et Norfolk*
*Hauteurs de plafond jusqu'à 18 pi *
**Le 305 12th Street est disponible à l'achat en tant que propriété autonome ou en conjonction avec des propriétés adjacentes au 1583, rue Folsom et/ou 1585, rue Folsom. **
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 329 600 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 753 pi² |
| Prix par pi² | 641,14 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 2003 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix | 4 329 600 $ CAD |
| Prix par pi² | 641,14 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 753 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2003 |
| Location | Unique |
| Effacer hauteur du plafond | 18’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
COMMODITÉS
- Train de banlieue
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (99)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3521-086 | Évaluation des bâtiments | 894 524 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 603 466 $ CAD | Évaluation totale | 8 497 990 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3521-086
Évaluation du terrain
7 603 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
894 524 $ CAD
Évaluation totale
8 497 990 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | WMUG (Western SOMA - Usage mixte - Généralités) |
| WMUG (Western SOMA - Usage mixte - Généralités) |
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