30470 SW Parkway Ave
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30470 SW Parkway Ave
11 376 pi² Vacant Bureau Immeuble Wilsonville, OR 97070 3 128 400 $ CAD (275 $ CAD/pi²) 10,86% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bien unique de 11 376 pieds carrés offrant une vue imprenable sur la nature
- Les équipements modernes comprennent de grandes salles de conférence, une cour privée et un sauna intégré
- Wilsonville attire à la fois les fabricants et les talents grâce à ses faibles impôts et son accès rapide à Portland
- Comprend une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et quatre suites de 2 300 pieds carrés
- Adjacent au carrefour local du commerce de détail, de l'hôtellerie et du développement des affaires
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de vous présenter le 30470 SW Parkway Ave., un immeuble de bureaux situé à Wilsonville, en Oregon. Le 11 376 pieds carrés
l'actif représente une occasion d'investissement attrayante avec un fort potentiel de croissance à long terme grâce à son emplacement stratégique et à la croissance de sa main-d'œuvre locale. La propriété bordée d'arbres comprend un grand parking, une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et quatre suites de 2 300 pieds carrés. Les équipements supplémentaires comprennent des salles de conférence spacieuses, des saunas intégrés, des cours privées et des toilettes conformes à l'ADA. La proximité de l'Interstate 5 rend la propriété très accessible aux résidents et aux visiteurs de Portland à proximité. Le bâtiment se trouve également juste au sud de l'intersection de l'Interstate 5 et de Wilsonville Road, le centre commercial, commercial et hôtelier de Wilsonville.
Cette occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur est située à l'extrémité sud de Wilsonville, la deuxième ville de l'Oregon à la croissance la plus rapide, juste derrière Bend. Wilsonville est une destination populaire pour les résidents qui recherchent un mélange d'équipements modernes associés à la beauté naturelle de l'Oregon, comme en témoigne le fait qu'un tiers de la main-d'œuvre du métro de Portland est composée de milléniaux. L'économie locale repose principalement sur la fabrication de haute technologie grâce à la présence de grands employeurs comme Siemens, Collins Aerospace, Teledyne et Xerox. Notamment, le campus de Portland-Metro de l'Oregon Institute of Technology (OIT) est situé à seulement trois milles de la propriété. Le campus satellite de 2,2 acres soutient un précieux pipeline de talents puisque la plupart des étudiants poursuivent des études en génie logiciel, en génie mécanique et en cybersécurité. Les grands distributeurs comme Sysco et Swire Coca-Cola apprécient Wilsonville pour sa structure fiscale favorable aux entreprises et son emplacement situé juste à côté de l'I5, qui donne accès à tous les principaux carrefours économiques de la côte Ouest.
l'actif représente une occasion d'investissement attrayante avec un fort potentiel de croissance à long terme grâce à son emplacement stratégique et à la croissance de sa main-d'œuvre locale. La propriété bordée d'arbres comprend un grand parking, une annexe intérieure de 2 011 pieds carrés et quatre suites de 2 300 pieds carrés. Les équipements supplémentaires comprennent des salles de conférence spacieuses, des saunas intégrés, des cours privées et des toilettes conformes à l'ADA. La proximité de l'Interstate 5 rend la propriété très accessible aux résidents et aux visiteurs de Portland à proximité. Le bâtiment se trouve également juste au sud de l'intersection de l'Interstate 5 et de Wilsonville Road, le centre commercial, commercial et hôtelier de Wilsonville.
Cette occasion exceptionnelle d'investissement propriétaire-utilisateur est située à l'extrémité sud de Wilsonville, la deuxième ville de l'Oregon à la croissance la plus rapide, juste derrière Bend. Wilsonville est une destination populaire pour les résidents qui recherchent un mélange d'équipements modernes associés à la beauté naturelle de l'Oregon, comme en témoigne le fait qu'un tiers de la main-d'œuvre du métro de Portland est composée de milléniaux. L'économie locale repose principalement sur la fabrication de haute technologie grâce à la présence de grands employeurs comme Siemens, Collins Aerospace, Teledyne et Xerox. Notamment, le campus de Portland-Metro de l'Oregon Institute of Technology (OIT) est situé à seulement trois milles de la propriété. Le campus satellite de 2,2 acres soutient un précieux pipeline de talents puisque la plupart des étudiants poursuivent des études en génie logiciel, en génie mécanique et en cybersécurité. Les grands distributeurs comme Sysco et Swire Coca-Cola apprécient Wilsonville pour sa structure fiscale favorable aux entreprises et son emplacement situé juste à côté de l'I5, qui donne accès à tous les principaux carrefours économiques de la côte Ouest.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
11 376 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1964
Prix
3 128 400 $ CAD
Prix par pi²
275 $ CAD
Taux de capitalisation
10,86%
Revenu net d’exploitation
339 744 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 688 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,76 AC
Zonage
PDC, Wilsonville - Développement prévu Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
- Réception
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (74)
Bike Score ®
Très cyclable (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00819083 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 693 436 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00819083
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 693 436 $ CAD
1 de 94
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