
3045 N Federal Hwy | Fort Lauderdale, FL 33306
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3045 N Federal Hwy
Fort Lauderdale, FL 33306
Value Added 2 Story Building w/Pub & Lounge · Local commercial Propriété À vendre

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La façade de l'autoroute 1 des États-Unis et du boulevard E Oakland Park, offrant une visibilité à plus de 82 000 véhicules qui passent chaque jour.
- La précieuse licence d'alcool 4COP de la propriété est incluse dans la vente
- Entièrement rénové en 2018 et fournit un système de caméras de sécurité sur place.
- La 3045 N Federal Highway est une occasion d'investissement à valeur ajoutée de deux étages qui comprend une cuisine commerciale, deux bars complets et un salon privé.
- Plus de 122 000 résidents vivant dans un rayon de 3 milles ont dépensé près de 252 millions de dollars en nourriture et en alcool loin de chez eux en 2023.
- La propriété est entourée de détaillants nationaux, dont Publix, Target, Smoothie King, Whole Foods et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
- Bar
- Restauration rapide (commerce de détail général)
- Restaurant (commerce de détail général)
- Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Taille du bâtiment
3 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
B-1 - Destiné à prévoir l'emplacement des établissements commerciaux en fonction de la visibilité élevée et de l'accessibilité aux voies de circulation principales
Stationnement
200 Espaces (57,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
200’ le N Federal Hwy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
LIENS
Impôts fonciers
Numéro de lot | 49-42-25-08-0070 | Évaluation des bâtiments | 702 208 $ |
Évaluation du terrain | 195 281 $ | Évaluation totale | 897 489 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-25-08-0070
Évaluation du terrain
195 281 $
Évaluation des bâtiments
702 208 $
Évaluation totale
897 489 $
ID d’inscription: 30810696
Date de mise sur le marché: 2024-01-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 3045 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33306
Le Coral Shores Local commercial Propriété à 3045 N Federal Hwy, Fort Lauderdale, FL 33306 n’est plus annoncé sur LoopNet.ca. Contacter le courtier pour obtenir des renseignements sur la disponibilité.
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INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ
- 1586 E Commercial Blvd, Fort Lauderdale FL
- 700 NW 57th Ct, Fort Lauderdale FL
- 1448 NW 6th St, Fort Lauderdale FL
- 350 SE Second St, Fort Lauderdale FL
- 1310-1400 S Dixie Hwy E, Pompano Beach FL
- 2303 N Andrews Ave, Wilton Manors FL
- 3309 NE 33rd St, Fort Lauderdale FL
- 723-731 NW 6th Ave, Fort Lauderdale FL
- 437 NW 1st Ave, Fort Lauderdale FL
- 311 E Prospect Rd, Oakland Park FL
- 3496 NE 12th Ter, Oakland Park FL
- 2455 E Sunrise Blvd, Fort Lauderdale FL
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