3045 N Federal Hwy #32 | Fort Lauderdale, FL 33306
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- Équipe LoopNet
3045 N Federal Hwy #32
Fort Lauderdale, FL 33306
Value Added 2 Story Building w/Pub & Lounge · Local commercial Propriété À vendre
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- La façade de l'autoroute 1 des États-Unis et du boulevard E Oakland Park, offrant une visibilité à plus de 82 000 véhicules qui passent chaque jour.
- La précieuse licence d'alcool 4COP de la propriété est incluse dans la vente
- Entièrement rénové en 2018 et fournit un système de caméras de sécurité sur place.
- La 3045 N Federal Highway est une occasion d'investissement à valeur ajoutée de deux étages qui comprend une cuisine commerciale, deux bars complets et un salon privé.
- Plus de 122 000 résidents vivant dans un rayon de 3 milles ont dépensé près de 252 millions de dollars en nourriture et en alcool loin de chez eux en 2023.
- La propriété est entourée de détaillants nationaux, dont Publix, Target, Smoothie King, Whole Foods et bien d'autres.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1958/2018
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,04
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
B-1 - Destiné à prévoir l'emplacement des établissements commerciaux en fonction de la visibilité élevée et de l'accessibilité aux voies de circulation principales
Stationnement
200 Espaces (57,69 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
200 pi le N Federal Hwy
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Lot de coin
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Balcon
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-25-08-0070 | Évaluation des bâtiments | 707 396 $ |
| Évaluation du terrain | 196 724 $ | Évaluation totale | 904 120 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-25-08-0070
Évaluation du terrain
196 724 $
Évaluation des bâtiments
707 396 $
Évaluation totale
904 120 $
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