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55 240 pi² 98% Loué Vente au détail Immeuble Conifer, CO 80433 23 388 255 $ CAD (423 $ CAD/pi²) 4,77% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Revenu médian/moyen élevé dans un rayon de 5 milles
- Possibilité d'ajouter de la valeur en convertissant MG/FS en NNN
- Les locataires les plus importants sous bail pour une période de 8 à 84 ans
- Demande élevée, disponibilité limitée des locaux - clauses standard d'escalade incluses dans les baux.
Résumé de l'annonce
Excellent investissement pour un investisseur à long terme ou à valeur ajoutée ! Le nouveau propriétaire peut effectuer les augmentations de loyer et continuer d'augmenter le revenu ou convertir les baux en NNN et ajouter de la valeur. La propriété a été bien entretenue ; des améliorations constantes avec des réparations mineures. Plus de 300 000$ ont été investis pour refaire le stationnement. Situé dans une communauté aisée, l'espace limité et la forte demande en font une occasion d'investissement concurrentielle. Soumettez votre offre aujourd'hui !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture de bureau ou de commerce de détail
Taille du bâtiment
55 240 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
23 388 255 $ CAD
Prix par pi²
423 $ CAD
Taux de capitalisation
4,77%
Revenu net d’exploitation
1 116 703 $ CAD
Pourcentage loué
98%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
5,56 AC
Zonage
P-D - Développement prévu
Stationnement
291 Espaces (5,27 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
470 pi le Kings Valley Dr
Commodités
- Installations de conférences
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Denvers Elite LLC
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