Days Inn Fort Dodge 3040 5th Ave S

À VENDRE PAR LE PROPRIÉTAIRE : Sollicitation d'offres en vue de l'acquisition du Days Inn, sans frais, Fort Dodge, IA. Le Days Inn est idéalement situé au cœur de Fort Dodge, sur la 5e avenue sud, à proximité du Iowa Central Community College, du Trinity Regional Medical Center et des principales attractions telles que le Fort Museum, le Fort Frenzy Family Fun Center, le complexe sportif Harlan & Hazel Rogers, le Soldier Creek Nature Trail, le Crossroads Mall et le centre aquatique Rosedale Rapids. La propriété était gérée par une 3th Party Management Professional Co, à partir de décembre 2023 jusqu'à la fin juillet 2024, dont la « performance » peut être vue à partir des numéros de revenus et des commentaires des clients, les acheteurs devront ignorer cela. » rendement ». Heureusement, les propriétaires ont repris la propriété le 1er août 2024 et les acheteurs peuvent maintenant voir comment une propriété doit être gérée. Le chiffre d'affaires a augmenté, la propriété a subi une transformation majeure, tous les espaces publics ont été réaménagés, les avis des clients sont à la hausse, les chambres sont également en cours de réaménagement.
Le propriétaire est à l'extérieur de l'État de Californie, c'est une excellente propriété pour un propriétaire-exploitant.Très bien situé à Fort Dodge IA, ainsi que des restaurants sur le parking, à pied jusqu'à des épiceries comme Hyvee, Walmart, Target, Aldi ainsi que des pharmacies. La propriété dispose d'un joli appartement de 2 chambres à coucher, d'un appartement pour les gestionnaires de 2 niveaux, d'un grand parking pour camions, d'un centre de remise en forme, d'une buanderie pour les invités. Un nouveau toit a été installé au cours de la période 2022-2023, un nouveau système d'alarme incendie a été installé en 2024.
Les prêteurs sont prêts à financer un propriétaire exploitant expérimenté. Le chiffre d'affaires 2024 a été frappé par une excellente gestion par une société de gestion professionnelle. Les propriétaires ont des chiffres de revenus pour les 10 dernières années.Depuis août 2024, les revenus sont de nouveau à la hausse. Nous croyons que le terrain du côté ouest de l'édifice peut être utilisé pour créer une installation de libre-entreposage ou un autre projet.Fort Dodge, IA, nous croyons être le lieu de naissance de la cloison sèche, elle a des usines de calcium, de cloisons sèches, de Nestlé Purina, d'une usine de transformation de la viande à proximité, d'usines d'engrais Koch et de nombreuses autres activités industrielles à quelques kilomètres de distance. Fort Dodge IA est à seulement environ 90 minutes de l'aéroport international DSM et à environ 60 minutes de l'Iowa State Univ à Ames IA.
Les acheteurs qui recherchent une belle propriété comprendront et se rendront compte que de telles propriétés sont très rares sur le marché, regardez la marque/la taille/l'emplacement/l'état/vendeur hors de l'état/Restaurants dans le stationnement, marchez jusqu'aux épicers/Pharmacies////Soyez intelligent, décrochez le téléphone et contactez-nous