Commercial House, Office, 2nd Gen Restaurant 304 W Cannon St

304 W Cannon et 308 W Cannon sont vendus ensemble au prix demandé de 742 000 $. Le 306 Cannon est une installation de stockage à température contrôlée pour le 304 Cannon. Le 304 Cannon est désigné comme site historique et bénéficie d'une exemption fiscale pour site historique, qui restera en vigueur pendant encore un an. Les plans approuvés, les relevés d'arpentage et les accords de copropriété sont accessibles dans la section des documents.
Le bâtiment est conforme aux normes ADA, avec une rampe extérieure, une salle de bain ADA (deux au total) et un bureau à l'étage avec un espace grenier au deuxième étage. Les planchers de bois d'origine ont été renforcés. Cet ancien restaurant dispose d'un bac à graisse de 2 000 gallons. De nouvelles fenêtres en bois ont été installées en 2024 dans tout le 304 Cannon. Du gazon synthétique a récemment été installé tout autour de l'extérieur des deux bâtiments pour un entretien facile.
La propriété partage la copropriété d'une association de condos avec deux autres propriétaires pour l'accès et l'entretien du stationnement commun situé à l'arrière. L'accord inclut l'entretien du stationnement sous le lot individuel et une servitude non exclusive. Il n'existe actuellement aucun programme d'entretien de copropriété auquel tous les membres contribuent; chaque propriétaire paie pour son propre entretien et aménagement paysager, comme indiqué sur le relevé d'arpentage de la propriété. Aucun espace de stationnement réservé n'est prévu dans le lot arrière pour les entreprises.