304 S Lockwood Dr | Houston, TX 77011
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304 S Lockwood Dr
Houston, TX 77011
Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nombre de trafic élevé et à proximité d'un arrêt de métro léger.
- Mis à jour/rénové 2021
- Prix inférieur à la valeur fiscale (valeur du district d'évaluation 430 748$)
- Bureau de vente au détail idéal pour avocat, médecin ou dentiste.
- Opportunité de valeur ajoutée
Résumé de l'annonce
NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES. Détail/bureau - Actuellement occupé dans le magasin CBD SUITE A (+/-900SF) et le salon de coiffure SUITE B (+/-1 100 pi2). Possibilité d'investissement commercial à flux de trésorerie dans l'East End, en développement rapide, à vendre à une valeur inférieure à la valeur d'évaluation fiscale. Duplex bureau/commerce de détail/studio d'art. Immeuble de +/- 2 000 pi2 avec la suite A est le magasin CBD et la suite B est un salon de coiffure.
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour le cabinet d'avocats, l'optométrie, la clinique de chiropraticien, la clinique de physiothérapie, le studio ou la galerie d'art, la thérapie, le counseling, le nettoyeur à sec, la laverie automatique, les magasins légers, les petits cafés, boulangeries/sandwicheries, vitrines. Valeur Ajoutez des possibilités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
Ouvrez votre entreprise ici en tant que propriétaire/occupant. Parfait pour le cabinet d'avocats, l'optométrie, la clinique de chiropraticien, la clinique de physiothérapie, le studio ou la galerie d'art, la thérapie, le counseling, le nettoyeur à sec, la laverie automatique, les magasins légers, les petits cafés, boulangeries/sandwicheries, vitrines. Valeur Ajoutez des possibilités grâce à des améliorations. L'acheteur doit vérifier toutes les dimensions. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1935/2021
Prix
604 350 $ CAD
Prix par pi²
318 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
39 283 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
None
Stationnement
5 Espaces (2,63 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
40 pi le Lockwood
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Cour
- Terrain clôturé
- Métro
- Plancher surélevé
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Climatisation
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