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Dollar General Market 304 Creek St

15 292 pi² Vente au détail Immeuble Rocky Top, TN 37769 2 252 360 $ CAD (147 $ CAD/pi²) 7,80% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Tennessee Rocky Top 304 Creek St, Rocky Top, TN 37769

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Faits saillants de l’investissement

  • Nouveau bail de 10 ans, augmentations de 10 % tous les 5 ans à compter de chaque période d'option
  • Locataire de crédit de qualité Investment Grade, coté BBB par S&P
  • Classé à l'échelle nationale comme un détaillant essentiel pour les besoins quotidiens des achats
  • Magasin de marché amélioré, format plus grand avec produits et produits d'épicerie élargis
  • Dollar General est le plus grand détaillant du pays avec plus de 19 000 magasins
  • Intérieur/extérieur complètement rénové, nouveau toit, CVC et stationnement

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
15 292 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 252 360 $ CAD
Prix par pi²
147 $ CAD
Taux de capitalisation
7,80%
Revenu net d’exploitation
175 676 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,13 AC
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Principaux détaillants à proximité

Truist
Cracker Barrel Old Country Store

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 018D-B-017.00
  • 018D-B-007.00
 Évaluation des bâtiments 656 062 $ CAD
Évaluation du terrain 53 212 $ CAD Évaluation totale 709 274 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 018D-B-017.00
  • 018D-B-007.00
Évaluation du terrain
53 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
656 062 $ CAD
Évaluation totale
709 274 $ CAD
(858) 373-3174

Contacts

  • Phil Sambazis
    Phil Sambazis
  • Jody McKibben
    Jody McKibben

  • ID d’inscription: 27508691

  • Date de mise sur le marché: 2023-01-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304 Creek St, Rocky Top, TN 37769

Le Vente au détail Propriété à 304 Creek St, Rocky Top, TN 37769 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Phil Sambazis

(858) 373-3174

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(615) 997-2860

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