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Shoppes on Broad 304-316 N Broad St

1 600 à 5 200 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fairborn, OH 45324

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants

  • À proximité de la base aérienne de Wright-Patterson

Disponibilité de l’espace (1)

Afficher les taux de location en

  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Type de loyer
  • 1er étage, ste 308
  • 1 600 à 5 200 pi²
  • Négociable
  • 11,32 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 121,83 $ CAD/m²/an 10,15 $ CAD/m²/mois 4 905 $ CAD/mois 58 857 $ CAD/an
  • Loyer hypernet
304-316 N Broad St - 1er étage - ste 308
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations
Espace Taille Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 308 1 600 à 5 200 pi² Négociable 11,32 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 121,83 $ CAD/m²/an 10,15 $ CAD/m²/mois 4 905 $ CAD/mois 58 857 $ CAD/an Loyer hypernet

304-316 N Broad St - 1er étage - ste 308

Size
1 600 à 5 200 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
11,32 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 121,83 $ CAD/m²/an 10,15 $ CAD/m²/mois 4 905 $ CAD/mois 58 857 $ CAD/an
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace nécessitant des rénovations

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 304-316 N Broad St , Fairborn, OH 45324

Min. divisible 1 600 pi²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Magasins 5
Propriétés du centre 1
Façade
162’ le Broad St
  • 106’ le Koogler St
Superficie commerciale brute 11 600 pi²
Superficie totale du terrain 1,15 AC
Année de construction 1987

À propos de la propriété

Le centre est particulièrement bien placé pour profiter de son emplacement jusqu'à la base aérienne de Wright-Patterson. La WPAFB est le plus important employeur de la région métropolitaine et de l'État, comptant plus de 29 000 employés actifs, réservistes et civils, ce qui assure un certain degré de stabilité et contribue à alimenter les investissements. La base continue de prendre de l'expansion et d'attribuer d'importants contrats à des entreprises de la région au cours de la dernière année. Le ministère de la Défense a récemment désigné la WPAFB comme site principal de l'organisme F35 Lightning II Hybrid Support Integrator Organization. Ce programme coûteux générera 440 nouveaux emplois bien rémunérés cette année, en plus de nouveaux contrats ou de contrats élargis avec des entreprises locales de défense. Également sur la base, la construction du complexe de production du renseignement de 182 millions de dollars augmentera la masse salariale de la construction.

  • Ligne d'autobus
  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant

Principaux détaillants à proximité

Rent-A-Center
Fifth Third Bank
US Bank
The YMCA
  • ID d’inscription: 12313390

  • Date de mise sur le marché: 2020-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 304-316 N Broad St, Fairborn, OH 45324

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