3038 Greenmount Ave
Baltimore, MD 21218

ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE NORD DE BALTIMORE BÂTIMENT À USAGE MIXTE DE DEUX ÉTAGES Devantage du magasin et appartement - Revenu annuel prévu brut de 22 908$ - Connu sous le nom : 3038, AVENUE GREENMOUNT Près de la 31e rue E. et du chemin Old York Baltimore City (Maryland) 21218 APPEL D'OFFRES OUVERT : LE LUNDI 20 AVRIL 2020 CLÔTURE DES ENCHÈRES : LE JEUDI 23 AVRIL 2020 À 12 H 10 - Enchère de départ suggérée : 80 000$ - EMPLACEMENT : Le 3038 Greenmount Avenue est situé dans le quartier Abell à North Baltimore. Les quartiers environnants comprennent Better Waverly, Harwood, Charles Village et Oakenshawe. L'Université Johns Hopkins se trouve à environ 6 pâtés de maisons à l'ouest et l'hôpital Union Memorial à environ 6 pâtés de maisons au nord-ouest. L'avenue Greenmount est une artère commerciale importante du nord de Baltimore, qui fait la transition vers le chemin York plus au nord. Selon les statistiques de la SHA, le nombre moyen de trafic quotidien pour le segment de l'avenue Greenmount devant la propriété est de 15 061 voitures par jour. Les entreprises environnantes comprennent un éventail de vitrines, de services, de bureaux et d'institutions bien connues de Baltimore, telles que Norman's Books, Pete's Grille et la Brewery Peabody Heights. SITE : Taille du lot : 16'6" x 155'3", plus ou moins Aire de stationnement arrière de 4 à 5 voitures Tous les services publics ZONAGE : La propriété est zonée C-1 : Commercial. Selon le Baltimore City Transform Zoning District Summary, le zonage C-1 s'applique aux grappes commerciales ou aux corridors à usage commercial orientés vers les piétons qui desservent le voisinage immédiat. Assure la compatibilité entre les utilisations résidentielles et commerciales voisines. AMÉLIORATIONS : Bâtiment en ligne de deux étages à l'intérieur d'un groupe de magasins - construit en 1920 et d'une superficie de 1 990 pieds carrés au-dessus du niveau du sol. Le premier étage comprend une salle d'exposition à deux niveaux, une salle de repos et une buanderie. Le deuxième étage dispose d'un appartement contenant 3 chambres, cuisine et salle de bain en céramique ; entrée séparée pour l'appartement. La devanture est louée pour 1 200 $/mois, et l'appartement est loué pour 709 $/mois. Veuillez consulter le formulaire de NDA sous les documents/brochures ou le lien vers la page Web du courtier pour accéder aux baux d'immeubles et au certificat de plomb.