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3037 N Front St
Espace disponible commerce de détail 2 860 pi² à Harrisburg, PA 17110
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Faits saillants
- +/-2 860 SF ancienne succursale bancaire Wells Fargo à louer.
- Forte visibilité avec plus de 11 000 véhicules par jour
- Accès facile à toutes les grandes artères routières
- L'actif est situé sur un terrain d'angle de 0,51 AC
- Excellentes vues sur le bord de la rivière
- Proximité de Downtown Harrisburg
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 860 pi² | Négociable | 22,64 $ CAD/pi²/an 1,89 $ CAD/pi²/mois 243,67 $ CAD/m²/an 20,31 $ CAD/m²/mois 5 395 $ CAD/mois 64 743 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3037 N Front St , Harrisburg, PA 17110
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 860 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 2 860 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 4,2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
NAI CIR est heureux de présenter à bail l'ancienne succursale Wells Fargo, rue North Front Street. La propriété est située sur un terrain d'angle sur la rue North Front, très traversée. Avec plus de 11 000 véhicules par jour dans les deux directions, le site offre une excellente visibilité et une excellente exposition. L'actif comprend deux voies en voiture, deux bureaux privés, un hall d'accueil et une cuisinette. La propriété offre une vue exquise sur la rivière Susquehanna et offre un accès facile aux Interstate 81 et 83 ainsi qu'à quelques minutes du centre-ville de Harrisburg.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
3037 N Front St
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