3037 Atwater Ave - CORNER LOT Atwater Village Development OPP.
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3037 Atwater Ave - CORNER LOT Atwater Village Development OPP.
0,17 Acres de Commercial Terrain Offertes à 1 893 509 $ CAD dans Los Angeles, CA 90039
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellent projet de développement situé dans le village d'Atwater
- Emplacement incroyable dans le village d'Atwater, à proximité de Glendale, Silverlake et Echo Park, Hollywood et toute la NELA, ainsi que DTLA.
- Sans droit : donner au développeur créatif plusieurs scénarios possibles qui correspondent le mieux à ses objectifs
Résumé de l'annonce
Le Growth Investment Group est fier de présenter cette occasion de développement multifamilial CORNER LOT Atwater Village située sur Atwater, juste à côté de Fletcher. La propriété offre différentes options de développement et l'emplacement est le plus élevé et la demande pour le nouveau produit fini est élevée.
La propriété est actuellement un SFR vacant existant sur un terrain plat de 7 200 pi2 et plus et est zonée [Q] RD1.5-1-RIO. À l'heure actuelle, la propriété n'a pas le droit de donner au propriétaire une marge de manœuvre sur le projet qu'il souhaite, y compris l'immeuble de 5 logements et plus et l'ajout d'ADU ou la réalisation d'un immeuble de lotissement sur un petit terrain à louer ou à vendre.
Vous trouverez ci-dessous plusieurs scénarios possibles pour le développeur averti :
Option 1 : 5 unités (à droite)
-Sommaire de l'unité (5 unités au total) Superficie de l'unité Superficie totale
- (3) multifamille attenante, 3 étages 1 845 sf/ea 5 535 sf
- (2) ADU détachées, 2 étages 1 126 pf/ea 2 252 p3/s
-Option 1 zone totale de développement 7 787 p2
Option 2 : 8 unités (à droite)
-Sommaire de l'unité (8 unités au total) Superficie de l'unité Superficie totale
- (2) unités duplex, 3 étages 1 290 sf/ea 5 160 sf
- (4) Dus, 2 étages 646 fs/ea 2 584 p3/s
-Option 2, superficie totale de développement 7 744 p2
Option 3:4 unités - Subdivision de petits lots
- Aud possibles.
-Les ventes récentes de nouveaux produits dans la région sont de +/- 800 $/SF
*L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER ET MENER SA PROPRE DILIGENCE avec son architecte et la ville au sujet des registres de la structure existante et du potentiel de développement de la propriété en question. Le vendeur vend la propriété telle quelle, OÙ ELLE EST, et sans aucun droit d'aménagement.
La propriété est actuellement un SFR vacant existant sur un terrain plat de 7 200 pi2 et plus et est zonée [Q] RD1.5-1-RIO. À l'heure actuelle, la propriété n'a pas le droit de donner au propriétaire une marge de manœuvre sur le projet qu'il souhaite, y compris l'immeuble de 5 logements et plus et l'ajout d'ADU ou la réalisation d'un immeuble de lotissement sur un petit terrain à louer ou à vendre.
Vous trouverez ci-dessous plusieurs scénarios possibles pour le développeur averti :
Option 1 : 5 unités (à droite)
-Sommaire de l'unité (5 unités au total) Superficie de l'unité Superficie totale
- (3) multifamille attenante, 3 étages 1 845 sf/ea 5 535 sf
- (2) ADU détachées, 2 étages 1 126 pf/ea 2 252 p3/s
-Option 1 zone totale de développement 7 787 p2
Option 2 : 8 unités (à droite)
-Sommaire de l'unité (8 unités au total) Superficie de l'unité Superficie totale
- (2) unités duplex, 3 étages 1 290 sf/ea 5 160 sf
- (4) Dus, 2 étages 646 fs/ea 2 584 p3/s
-Option 2, superficie totale de développement 7 744 p2
Option 3:4 unités - Subdivision de petits lots
- Aud possibles.
-Les ventes récentes de nouveaux produits dans la région sont de +/- 800 $/SF
*L'ACHETEUR DOIT VÉRIFIER ET MENER SA PROPRE DILIGENCE avec son architecte et la ville au sujet des registres de la structure existante et du potentiel de développement de la propriété en question. Le vendeur vend la propriété telle quelle, OÙ ELLE EST, et sans aucun droit d'aménagement.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot 51
| Prix | 1 893 509 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Prix par AC | 11 350 133 $ CAD |
| Prix | 1 893 509 $ CAD |
| Prix par AC | 11 350 133 $ CAD |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Terrain plat de 7 200 pi2 et plus, zonage [Q} RD1.5-1-RIO
Description
Terrain d'angle, actuellement vacant SFR
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (79)
Zonage
| Code de zonage | [Q}RD1.5-1-RIO Zoning (L'acheteur doit enquêter) |
| [Q}RD1.5-1-RIO Zoning (L'acheteur doit enquêter) |
-
Justin McCardle -
Han Widjaja-Chen -
Growth Investment Group California
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