Rinehart Building | 3037 N Williams Ave
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Rinehart Building 3037 N Williams Ave
Immeuble d’appartements 3 462 336 $ CAD 5,78% Taux de capitalisation Portland, OR 97227
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Deux unités commerciales, sept unités résidentielles
- Score de marche de 92, score de 100 pour vélo
- 7 910 JOURS
- Revenus potentiels provenant de panneaux publicitaires sur la circulation en direction nord faisant face au mur
- Les loyers inférieurs à la moyenne offrent une mise à jour
- Un grand stationnement dans la rue et un accès facile aux transports
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Un bien multifamilial à usage mixte contient deux immeubles sur un seul lot fiscal composé de deux unités commerciales et d'un total de sept appartements. L'édifice Rinehart, situé à l'angle de N. Williams et N. Monroe, comprend des bureaux et des suites en façade de magasins et cinq appartements 1bd/1ba au 2e étage. Cet édifice historique a fait l'objet d'une rénovation complète en 2014. L'édifice Monroe, un duplex de nouvelle construction de 2014, comprend un appartement de 1bd/1ba et 2bd/1.5ba avec terrasse sur le toit. Les bâtiments partagent un accès sécurisé aux ordures et au recyclage, à l'entreposage et à la salle des vélos.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 462 336 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,11 AC |
| Taux de capitalisation | 5,78% | Taille du bâtiment | 13 362 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1911/2014 |
| Prix | 3 462 336 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,78% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,11 AC |
| Taille du bâtiment | 13 362 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1911/2014 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R308592 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 930 306 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R308592
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 930 306 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | CM3 (La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux emplacements situés à proximité du centre-ville, dans les secteurs des stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.) |
| CM3 (La zone CM3 est une zone mixte commerciale à grande échelle, destinée aux emplacements situés à proximité du centre-ville, dans les secteurs des stations de transport en commun à haute capacité ou dans les centres urbains.) |
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