3033 State Route 26
Constableville, NY 13325

CBRE a le plaisir de présenter à la vente cette propriété de gaz et de commodité Circle K à Constableville, dans l'État de New York. Le site porte actuellement la marque Nice n Easy, qui s'est jointe à la famille Circle K/Couche Tard en 2017. Le bail est garanti par CAPL Operations, qui est détenue et contrôlée par Circle K/Couche Tard. Il s'agit d'un bail NNN dont la durée initiale du bail de 10 ans reste de cinq ans. Il y a aussi des augmentations de loyer de 10 % dans chacune des options de renouvellement de deux ou cinq ans. Il s'agit d'un bâtiment de 5 220 pieds carrés avec 4 pompes à essence pour voitures et se trouve sur une grande parcelle de 5,50 acres. La propriété en question est idéalement située sur New York 26, avec un excellent accès, une visibilité et un nombre de trafic de 1 160 véhicules qui passent chaque jour. Cet emplacement est peu concurrentiel, ce qui en fait un magasin incontournable pour les résidents et les navetteurs de passage.