30328 US Hwy 19 N
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30328 US Hwy 19 N
0,87 Acres de Commercial Terrain Offertes à 5 520 383 $ CAD dans Clearwater, FL 33761
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Faits saillants de l’investissement
- Coin dur signalisé. 106 500 VPD à l'intersection
- Bail NNN absolu
- Home Depot Out-Parcel
Résumé de l'annonce
TERRAIN DE STATIONNEMENT NNN WALGREENS À VENDRE
Prix d'achat 3 833 333$ (taux de plafonnement de 6,00 %)
Hard Corner sur l'US 19 N et Curlew Road
• Points d'accès multiples
• Nombre de trafic élevé sur le 19 N US (76 500 VPD) et le chemin Curlew (28 000 VPD)
• Bail brut absolu NNN
• Garantie par Walgreens Co.
• Transport de colis à Home Depot
Onze options de prolongation de cinq ans, avec une augmentation du loyer de base de 5 % par option
Prix d'achat 3 833 333$ (taux de plafonnement de 6,00 %)
Hard Corner sur l'US 19 N et Curlew Road
• Points d'accès multiples
• Nombre de trafic élevé sur le 19 N US (76 500 VPD) et le chemin Curlew (28 000 VPD)
• Bail brut absolu NNN
• Garantie par Walgreens Co.
• Transport de colis à Home Depot
Onze options de prolongation de cinq ans, avec une augmentation du loyer de base de 5 % par option
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
330 648 $
|
379 706,02 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 330 648 $ |
| Annuel par AC | 379 706,02 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 520 383 $ CAD | Sous-type de propriété | Commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,87 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 5 520 383 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,87 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 5 520 383 $ CAD | Taille du lot | 0,87 AC |
| Prix par AC | 6 339 438,08 $ CAD |
| Prix | 5 520 383 $ CAD |
| Prix par AC | 6 339 438,08 $ CAD |
| Taille du lot | 0,87 AC |
Adresse 30328 U.S. Hwy 19 N., Clearwater, FL 33761 Zonage CP-2 Zone inondable B et X Superficie du terrain 0,87 Acres Parcelle 18-28-16-00000-310-0100 Revenu NNN 230 000$ Expiration du bail 09-30-2030
Walk Score®
Très pratique à pied (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-28-16-00000-310-0100 | Évaluation des bâtiments | 95 863 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 1 105 970 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 201 834 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-28-16-00000-310-0100
Évaluation du terrain
1 105 970 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
95 863 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 201 834 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | CP-2 (Promenade commerciale) |
| CP-2 (Promenade commerciale) |
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