Howell Court Apartments 3032 Howell Ct

Marcus & Millichap est heureux d'offrir à la vente les appartements Howell Court situés au 3032 Howell Court à Columbia, en Caroline du Sud. La propriété se compose de 11 immeubles et offre l'occasion de tirer parti de la demande croissante de logements abordables mais de haute qualité de Columbia. Entretenue de manière réfléchie par la propriété actuelle, la propriété a subi des rénovations de 5 000$ à 6 000$ par logement depuis 2023. Les améliorations comprennent la mise à jour du plancher, des armoires de cuisine, des comptoirs, des appareils électroménagers, des portes, des vanités de salle de bain et un entourage de baignoire, en plus de moderniser plusieurs luminaires, appareils de plomberie et poignées de porte. Ces rénovations renforcent non seulement l'attrait de la propriété, mais la positionnent également pour capter des tarifs de location plus élevés dans un marché concurrentiel où la demande de logements dépasse constamment l'offre. Les locataires sont responsables du paiement des factures d'électricité et sont facturés à un taux fixe pour l'eau.
Columbia, capitale de l'État et deuxième ville en importance, compte une population en croissance constante de plus de 144 000 habitants. Reconnu pour son prix abordable, surtout par rapport aux régions métropolitaines avoisinantes comme Charlotte et Atlanta, Columbia continue d'attirer de nouveaux résidents. Situé au centre de la région des Midlands, il sert d'épicentre pour les affaires, l'éducation et les opérations gouvernementales. La ville abrite plusieurs grands employeurs, dont BlueCross BlueShield de Caroline du Sud, Prisma Health et Fort Jackson, le plus grand centre d'entraînement au combat de base de l'armée américaine. Ces institutions sont des moteurs clés de l'économie locale, créant des milliers d'emplois et alimentant une croissance constante de l'emploi. De plus, le coût de la vie abordable, le climat chaud et le riche patrimoine culturel de la Colombie en font une destination attrayante. Columbia offre un large éventail d'activités récréatives, notamment la rivière Congare, le zoo et le jardin de Riverbanks et le parc national Congare, une réserve de biosphère de l'UNESCO. Les établissements d'enseignement comme l'Université de Caroline du Sud contribuent à une main-d'œuvre bien éduquée, avec plus de 40 000 étudiants inscrits chaque année. L'accent mis par USC sur l'innovation et la recherche, en particulier dans des domaines tels que l'ingénierie, la médecine et la technologie, renforce le statut de Columbia en tant que chef de file régional en matière de développement des talents et d'innovation. La propriété est stratégiquement positionnée à proximité des principaux facteurs économiques, y compris les principaux employeurs, les centres de vente au détail et les équipements récréatifs. Les résidents bénéficient d'un accès facile à des destinations populaires telles que le quartier BullStreet et le centre-ville de Columbia. L'emplacement offre également un accès pratique aux principales interÉtats de Columbia, qui comprennent l'I-26, l'I-20 et l'I-77, assurant une connectivité transparente à la région métropolitaine élargie.