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Vineyard Pointe Shopping Center 3031 Foothills Blvd
1 710 à 5 650 pi² d’espace commerce de détail disponible à Roseville, CA 95747
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Faits saillants
- Près de la vente aux enchères Denio avec un trafic élevé le week-end
- Signalisation du monument disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 710 pi² | Négociable | 35,44 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 381,49 $ CAD/m²/an 31,79 $ CAD/m²/mois 5 050 $ CAD/mois 60 605 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 920 pi² | Négociable | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 336,07 $ CAD/m²/an 28,01 $ CAD/m²/mois 4 996 $ CAD/mois 59 946 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 020 pi² | Négociable | 31,22 $ CAD/pi²/an 2,60 $ CAD/pi²/mois 336,07 $ CAD/m²/an 28,01 $ CAD/m²/mois 5 256 $ CAD/mois 63 069 $ CAD/an | Brut modifié |
3031 Foothills Blvd - 1er étage - ste 100
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3031 Foothills Blvd - 1er étage - ste 105
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3031 Foothills Blvd - 1er étage - ste 135
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All The Way Fit
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Fine Wine Food & Liquor
- Alcool
- 1
- Local
- Get A Cut
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Hifi Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 438
- International
- Taqueria Los Altos
- Restaurant
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All The Way Fit | Entraînement physique | 1 | Local |
| Fine Wine Food & Liquor | Alcool | 1 | Local |
| Get A Cut | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Hifi Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 438 | International |
| Taqueria Los Altos | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3031 Foothills Blvd , Roseville, CA 95747
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 300’ le Foothills Blvd |
| Stationnement | 140 Espaces | Superficie commerciale brute | 22 600 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 140 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 300’ le Foothills Blvd |
| Superficie commerciale brute | 22 600 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,72 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Il y a trois places disponibles dans le centre commercial : La Suite 100 est une ancienne sandwicherie Quiznos. Il mesure 1 710 pieds carrés et comprend un congélateur à l'entrée, un réfrigérateur de style walk-in, une aire de préparation avec un évier à 3 pièces, une charcuterie et un comptoir, et une salle à manger. Il se trouve au coin de la rue et offre une grande visibilité sur la rue. La suite 105 est d'une superficie de 1 920 pieds carrés d'espace de vente au détail. Il est principalement ouvert avec une salle de bain et deux aires de rangement. La suite 135 a une superficie de 2 120 pieds carrés en coquille de vanille. Le centre commercial est situé à West Roseville, à la NWC du boulevard Foothills et du chemin Vineyard. Il partage un parking avec une station-service Chevron, un mini-marché et un lave-auto Quick Quack. Le centre commercial est occupé à 75 % et les autres locataires comprennent une taqueria, un détaillant de téléphones cellulaires, un fumoir, un salon de coiffure, un salon de manucure, un salon de massage, une agence d'assurance, un magasin d'alcool et un studio de conditionnement physique. Les tarifs de location sont bruts, pas de frais de CAM (les triples nets sont inclus).
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
-
Brian English -
Keith Galliano
-
Century Management Company
Présenté par
Vineyard Pointe Shopping Center | 3031 Foothills Blvd
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