O'REILLY AUTO PARTS | 3030 W Lincoln Way
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O'REILLY AUTO PARTS 3030 W Lincoln Way
6 480 pi² Vente au détail Immeuble South Bend, IN 46628 1 195 283 $ CAD (184 $ CAD/pi²) 6,89% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- LOCATAIRE DE CRÉDIT : O'Reilly Automotive, Inc. (NYSE : ORLY), avec une solide capitalisation boursière de 67 G$ et un crédit de catégorie investissement (cote S&P : BBB)
- POSITIONNEMENT SOLIDE DANS LES COMMERCES DE DÉTAIL : Situé sur le chemin Lincoln Est et Ouest très fréquenté, où passent environ 19 000 VPD, la propriété en question
- VALEUR ASYMÉTRIQUE : O'Reilly a emménagé dans un ancien Blockbuster en 2007, payant beaucoup moins que les loyers habituels de 100 000$ à 150 000$
- PROLONGATION DE BAIL ANTICIPÉE FRAÎCHEMENT SIGNÉE : O'Reilly a accepté une prolongation anticipée du bail pour une période supplémentaire de CINQ ANS
- INFÉRIEUR AU COÛT DE REMPLACEMENT : Les coûts de construction ont augmenté rapidement au cours des dernières années, les magasins de pièces automobiles neuves se situant actuellement entre 1,75$ et 2,50 mm
Résumé de l'annonce
Courtier officiel
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Kyle Matthews
No de licence RC52200195 (IN)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
1600 West End
rue 1500 Nashville, TN 37203
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 480 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1995/2007
Prix
1 195 283 $ CAD
Prix par pi²
184 $ CAD
Taux de capitalisation
6,89%
Revenu net d’exploitation
82 355 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
CB
Stationnement
35 Espaces (5,4 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
158 pi le Lincoln Way
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-08-03-102-003.000-026 | Évaluation des bâtiments | 247 986 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 67 423 $ CAD | Évaluation totale | 315 409 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-08-03-102-003.000-026
Évaluation du terrain
67 423 $ CAD
Évaluation des bâtiments
247 986 $ CAD
Évaluation totale
315 409 $ CAD
Contacts
-
Christian Becker -
Ryan Fitzgibbons -
Conrad Sarreal -
Matthews Real Estate Investment Services
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Présenté par
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