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3030 N 68th St - Old Town Scottsdale Redevelopment Opportunity

0,39 à 0,52 Acre Commercial Terrain Lots Offertes à 1 826 084 $ à 2 387 956 $ CAD Par Lot dans Scottsdale, AZ 85251

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Une chance unique d'acheter un terrain idéal pour une maison multifamiliale, une maison de ville ou une micro-communauté unifamiliale.
  • L'un des rares sites de réaménagement disponibles à Scottsdale — Old Town Scottsdale Redevelopment Opportunity possède trois propriétés disponibles.
  • En bordure de la vieille ville, à proximité de restaurants et de quartiers commerçants branchés comme The Mission, Arcadia Farms Café et le Scottsdale Fashion Square.
  • À moins de 10 minutes de la boucle 202 et à proximité de la boucle 101, ce qui la rend très accessible aux régions avoisinantes de Scottsdale et de Phoenix.
  • Les données démographiques comprennent plus de 277 886 résidents ayant un âge médian de 35 ans et un revenu moyen des ménages de 99 509$ dans un rayon de 5 milles.

Résumé de l'annonce

Scottsdale Redevelopment Opportunity est une offre rare d'achat de trois propriétés situées au nord de l'angle nord-ouest de la 68e rue et du chemin Thomas. Cette excellente occasion est idéale pour un développement en remblai d'une micro-communauté de résidences multifamiliales, de maisons en ville et de résidences unifamiliales. La plupart des parcelles ont des bâtiments existants sur le lot qui doivent être démolis. Une fois démolies, les propriétés seront des terrains plats et vacants avec accès aux services publics. Ces propriétés sont zonées (C-1).
Nichée entre Old Town, Hotel Row, Skysong et Arcadia, cette offre est située au centre d'un quartier branché au cœur de Scottsdale. Ce quartier offre des boutiques et des boutiques de luxe, des bars animés, des musées historiques et des restaurants haut de gamme que de nombreux habitants aiment fréquenter. Grâce à l'accès pratique du site aux boucles 101 et 202, les résidents qui se rendent souvent au travail ou aux loisirs peuvent se rendre rapidement au centre-ville de Phoenix. Dans le centre-ville recherché de Scottsdale, ces propriétés sont entourées d'une multitude de résidences résidentielles, d'écoles de premier plan et de complexes de bureaux, et elles ont rarement une parcelle ouverte et aménagable. Ne manquez pas l'occasion de vous aménager sur l'un des rares sites de réaménagement disponibles près de la vieille ville de Scottsdale.

Dépliant de vente

Plus Pièces jointes

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Faits sur la propriété

Prix 1 826 084 $ à 6 040 124 $ CAD
Type de vente Investissement
Conditions de vente Projet de redéveloppement
Nombre de lots 3
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Multi-résidentiel
  • Développement familial unique
Taille totale du lot 1,30 AC

3 Lots disponibles

Lot 1

Prix 1 826 084 $ CAD
Prix par AC 4 682 267 $ CAD
Taille du lot 0,39 AC

Le 3030 North 68th Street se trouve à l'angle sud-ouest de la 68e rue et de la promenade E Avalon. Cette parcelle s'étend sur une superficie de 16 960 pieds carrés et se trouve déjà dans un immeuble de 2 627 pieds carrés.

Lot 2

Prix 1 826 084 $ CAD
Prix par AC 4 682 267 $ CAD
Taille du lot 0,39 AC

Le 6739 East Avalon Drive est un terrain vacant situé juste à l'ouest de l'angle sud-ouest de la 68e rue et de la promenade E Avalon. Cette parcelle a une superficie de 16 960 pieds carrés.

Lot 3

Prix 2 387 956 $ CAD
Prix par AC 4 592 223 $ CAD
Taille du lot 0,52 AC

Le 3030 North 67th Place comprend un bâtiment dentaire de 6 169 pieds carrés sur un terrain de 22 639 pieds carrés. Cette parcelle se trouve à l'angle sud-ouest de la 67th Place et de la promenade E Avalon.

Walk Score ®
Très pratique à pied (73)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (95)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Commodités à proximité

Restaurants

Domino’s - - 4 Min. de marche
Burger King - - 5 Min. de marche
Oscar's Taco Shop Mexicain $ 13 Min. de marche
Whataburger - - 13 Min. de marche
Lo-lo's Chicken & Waffles - - 13 Min. de marche
Taco Bell Restauration rapide - 13 Min. de marche
McDonald's - - 14 Min. de marche
US Egg All American Cookery Américain $ 15 Min. de marche
Dutch Bros Coffee Café $ 16 Min. de marche
Panda Express - - 16 Min. de marche

Vente au détail

Chase Bank Banque 14 Min. de marche
Albertsons Supermarché 17 Min. de marche
Bowelro Jeux de quilles et de billard 17 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 18 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 17 Min. de marche
Massage Envy Massage 17 Min. de marche
YouFit Gyms Entraînement physique 18 Min. de marche
F45 Training, Inc. Entraînement physique 22 Min. de marche

Hôtels

Canopy by Hilton
177 Pièces
3 route min.
Courtyard
180 Pièces
3 route min.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 130-09-014
  • 130-09-011
  • 130-09-010
  • 130-09-012
Évaluation du terrain
124 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
404 720 $ CAD

Zonage

Code de zonage C-1 (Commerciale)
C-1 (Commerciale)

Conseiller(ère)s en vente

Conseiller(ère)s en vente

(602) 369-7575
Contact
Paul Blum, Sales Grinder
(602) 369-7575
Contact
Paul aide les investisseurs immobiliers depuis plus de 40 ans. D'abord en tant qu'avocat à New York, et depuis 1985, en tant que promoteur et agent immobilier en Arizona. Il demeure à l'écoute du marché afin d'aider ses clients à tirer parti avec agilité des tendances du marché.

Récemment, il s'est concentré sur les terrains et inclut parmi ses clients la ville de Phoenix, qu'il aide à vendre des terrains excédentaires, et aide les vendeurs de TSMC à acheter des terrains pour aider à entretenir ce qui sera la plus grande usine de semi-conducteurs au monde.

Pendant le boom immobilier du début des années 2000, il s'est taillé un créneau pour la vente et la location de condominiums de bureaux et de propriétés médicales et dentaires. Il était fier d'avoir représenté Suncor, qui était à l'époque le plus important promoteur public de l'Arizona. En tant que représentant de Suncor, il a commercialisé Palm Valley Professional Plaza, qui a reçu le prix du projet de petite entreprise de l'année du POAIO.

En 2012, il a négocié le plus important bail de bureaux de Metropolitan Phoenix, dans le cadre duquel il représentait le District Medical Group dans le cadre de son établissement de services de réadaptation pour enfants. La transaction s'élevait à 56 000 pieds carrés, pour une période de 11 ans, d'une valeur d'environ 13,5 millions de dollars. Cette transaction a également remporté le prix RED pour avoir été la meilleure réutilisation adaptative de l'espace.

Il est l'auteur de plusieurs articles, dont Yes Virginia, Office Condos Still Make Sense, paru dans le State Bar of Arizona Real Estate Journal du printemps 2009. Il a obtenu le prestigieux titre CCIM en 2002 (désignation qui est détenue par seulement 6 % des courtiers immobiliers commerciaux aux États-Unis) et a siégé au conseil d'administration de la section Arizona du CCIM. Il est un protégé de Roger Fisher, auteur de « Getting to Yes », qui a rendu célèbre l'expression « négociations gagnantes pour tous ».
(602) 791-6262
Contact
Rebecca Roberts, Commercial Sales and Leasing
(602) 791-6262
Contact
Rebecca grandit dans une famille qui a développé, construit et possédé des parcs de maisons mobiles. Bien que d'autres filles aient pu faire des corvées vierges, Rebecca était responsable de conduire une pelle rétrocaveuse et d'autres tâches de construction. Poursuivant son éducation entrepreneuriale, elle a été propriétaire d'un concessionnaire de logements manufacturés ainsi que d'une maison de courtage d'hypothèques.

Depuis 2012, elle s'est concentrée sur le rôle de courtier immobilier commercial. Pour servir ses clients, Rebecca allie ses solides racines dans la vallée de l'Ouest à une infatigable campagne vers les perspectives d'appels froids. En raison de ses antécédents, elle travaille fréquemment avec des propriétaires fonciers et des propriétaires d'entreprises.

Rebecca est fière d'avoir été choisie comme représentante exclusive de l'acheteur d'un franchisé RNR Tires dans le cadre de son expansion en Arizona. Dans le cadre de cette représentation, elle les a aidés à louer des installations, à acheter des centres commerciaux et à explorer des immeubles de terrain.
  • ID d’inscription: 31847051

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3030 N 68th St, Scottsdale, AZ 85251

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