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3030 N 68th St - Old Town Scottsdale Redevelopment Opportunity
0,39 à 0,52 Acre Commercial Terrain Lots Offertes à 1 826 084 $ à 2 387 956 $ CAD Par Lot dans Scottsdale, AZ 85251
Faits saillants de l’investissement
- Une chance unique d'acheter un terrain idéal pour une maison multifamiliale, une maison de ville ou une micro-communauté unifamiliale.
- L'un des rares sites de réaménagement disponibles à Scottsdale — Old Town Scottsdale Redevelopment Opportunity possède trois propriétés disponibles.
- En bordure de la vieille ville, à proximité de restaurants et de quartiers commerçants branchés comme The Mission, Arcadia Farms Café et le Scottsdale Fashion Square.
- À moins de 10 minutes de la boucle 202 et à proximité de la boucle 101, ce qui la rend très accessible aux régions avoisinantes de Scottsdale et de Phoenix.
- Les données démographiques comprennent plus de 277 886 résidents ayant un âge médian de 35 ans et un revenu moyen des ménages de 99 509$ dans un rayon de 5 milles.
Résumé de l'annonce
Nichée entre Old Town, Hotel Row, Skysong et Arcadia, cette offre est située au centre d'un quartier branché au cœur de Scottsdale. Ce quartier offre des boutiques et des boutiques de luxe, des bars animés, des musées historiques et des restaurants haut de gamme que de nombreux habitants aiment fréquenter. Grâce à l'accès pratique du site aux boucles 101 et 202, les résidents qui se rendent souvent au travail ou aux loisirs peuvent se rendre rapidement au centre-ville de Phoenix. Dans le centre-ville recherché de Scottsdale, ces propriétés sont entourées d'une multitude de résidences résidentielles, d'écoles de premier plan et de complexes de bureaux, et elles ont rarement une parcelle ouverte et aménagable. Ne manquez pas l'occasion de vous aménager sur l'un des rares sites de réaménagement disponibles près de la vieille ville de Scottsdale.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
3 Lots disponibles
Lot 1
Prix | 1 826 084 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
Prix par AC | 4 682 267 $ CAD |
Prix | 1 826 084 $ CAD |
Prix par AC | 4 682 267 $ CAD |
Taille du lot | 0,39 AC |
Le 3030 North 68th Street se trouve à l'angle sud-ouest de la 68e rue et de la promenade E Avalon. Cette parcelle s'étend sur une superficie de 16 960 pieds carrés et se trouve déjà dans un immeuble de 2 627 pieds carrés.
Lot 2
Prix | 1 826 084 $ CAD | Taille du lot | 0,39 AC |
Prix par AC | 4 682 267 $ CAD |
Prix | 1 826 084 $ CAD |
Prix par AC | 4 682 267 $ CAD |
Taille du lot | 0,39 AC |
Le 6739 East Avalon Drive est un terrain vacant situé juste à l'ouest de l'angle sud-ouest de la 68e rue et de la promenade E Avalon. Cette parcelle a une superficie de 16 960 pieds carrés.
Lot 3
Prix | 2 387 956 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
Prix par AC | 4 592 223 $ CAD |
Prix | 2 387 956 $ CAD |
Prix par AC | 4 592 223 $ CAD |
Taille du lot | 0,52 AC |
Le 3030 North 67th Place comprend un bâtiment dentaire de 6 169 pieds carrés sur un terrain de 22 639 pieds carrés. Cette parcelle se trouve à l'angle sud-ouest de la 67th Place et de la promenade E Avalon.
Commodités à proximité
Restaurants |
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Domino’s | - | - | 4 Min. de marche |
Burger King | - | - | 5 Min. de marche |
Oscar's Taco Shop | Mexicain | $ | 13 Min. de marche |
Whataburger | - | - | 13 Min. de marche |
Lo-lo's Chicken & Waffles | - | - | 13 Min. de marche |
Taco Bell | Restauration rapide | - | 13 Min. de marche |
McDonald's | - | - | 14 Min. de marche |
US Egg All American Cookery | Américain | $ | 15 Min. de marche |
Dutch Bros Coffee | Café | $ | 16 Min. de marche |
Panda Express | - | - | 16 Min. de marche |
Vente au détail |
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Chase Bank | Banque | 14 Min. de marche |
Albertsons | Supermarché | 17 Min. de marche |
Bowelro | Jeux de quilles et de billard | 17 Min. de marche |
Walgreens | Pharmacie | 18 Min. de marche |
Staples | Fournitures de bureau | 17 Min. de marche |
Massage Envy | Massage | 17 Min. de marche |
YouFit Gyms | Entraînement physique | 18 Min. de marche |
F45 Training, Inc. | Entraînement physique | 22 Min. de marche |
Hôtels |
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Canopy by Hilton |
177 Pièces
3 route min.
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Courtyard |
180 Pièces
3 route min.
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Impôts fonciers
Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
Évaluation du terrain | 124 361 $ CAD | Évaluation totale | 404 720 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
C-1 (Commerciale) |
Conseiller(ère)s en vente
Paul Blum, Sales Grinder
Récemment, il s'est concentré sur les terrains et inclut parmi ses clients la ville de Phoenix, qu'il aide à vendre des terrains excédentaires, et aide les vendeurs de TSMC à acheter des terrains pour aider à entretenir ce qui sera la plus grande usine de semi-conducteurs au monde.
Pendant le boom immobilier du début des années 2000, il s'est taillé un créneau pour la vente et la location de condominiums de bureaux et de propriétés médicales et dentaires. Il était fier d'avoir représenté Suncor, qui était à l'époque le plus important promoteur public de l'Arizona. En tant que représentant de Suncor, il a commercialisé Palm Valley Professional Plaza, qui a reçu le prix du projet de petite entreprise de l'année du POAIO.
En 2012, il a négocié le plus important bail de bureaux de Metropolitan Phoenix, dans le cadre duquel il représentait le District Medical Group dans le cadre de son établissement de services de réadaptation pour enfants. La transaction s'élevait à 56 000 pieds carrés, pour une période de 11 ans, d'une valeur d'environ 13,5 millions de dollars. Cette transaction a également remporté le prix RED pour avoir été la meilleure réutilisation adaptative de l'espace.
Il est l'auteur de plusieurs articles, dont Yes Virginia, Office Condos Still Make Sense, paru dans le State Bar of Arizona Real Estate Journal du printemps 2009. Il a obtenu le prestigieux titre CCIM en 2002 (désignation qui est détenue par seulement 6 % des courtiers immobiliers commerciaux aux États-Unis) et a siégé au conseil d'administration de la section Arizona du CCIM. Il est un protégé de Roger Fisher, auteur de « Getting to Yes », qui a rendu célèbre l'expression « négociations gagnantes pour tous ».
Rebecca Roberts, Commercial Sales and Leasing
Depuis 2012, elle s'est concentrée sur le rôle de courtier immobilier commercial. Pour servir ses clients, Rebecca allie ses solides racines dans la vallée de l'Ouest à une infatigable campagne vers les perspectives d'appels froids. En raison de ses antécédents, elle travaille fréquemment avec des propriétaires fonciers et des propriétaires d'entreprises.
Rebecca est fière d'avoir été choisie comme représentante exclusive de l'acheteur d'un franchisé RNR Tires dans le cadre de son expansion en Arizona. Dans le cadre de cette représentation, elle les a aidés à louer des installations, à acheter des centres commerciaux et à explorer des immeubles de terrain.
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3030 N 68th St - Old Town Scottsdale Redevelopment Opportunity
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