Le Growth Investment Group est fier de présenter MONTROSE VILLA - 3030 avenue Montrose; une communauté de 38 appartements de luxe située dans la très prisée ville de La Crescenta, en Californie. Cette offre représente une rare opportunité pour les investisseurs d'acquérir un ensemble résidentiel très bien situé, non soumis au contrôle des loyers, rénové et doté d'un plan de lotissement approuvé pour condos dans l'un des sous-marchés les plus solides du comté de Los Angeles.
La propriété est un immeuble de deux étages, au-dessus du stationnement, magnifiquement aménagé en style jardin, construit en 1973 et ayant fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années. Elle se compose de trois bâtiments avec une cour centrale, une piscine clôturée, un jacuzzi, et est située sur un grand terrain d'environ 47 323 pieds carrés (±1,09 acre). La propriété offre une ambiance tranquille et est entourée de maisons unifamiliales, de condominiums et d'autres commodités locales telles que des églises et des commerces de détail.
Elle propose un excellent mélange d'unités : deux (2) appartements de 3 chambres + 2 salles de bains, vingt (20) appartements de 2 chambres + 1 salle de bain, et seize (16) appartements d'une chambre + 1 salle de bain. Chaque unité est spacieuse et lumineuse avec une disposition attrayante. L'appartement de 3 chambres a une superficie estimée à ±1 050 pi², celui de 2 chambres à ±800 pi², et celui d'une chambre à ±650 pi². Les unités rénovées disposent de planchers en bois lamellé, d'une cuisine modernisée avec des comptoirs en quartz/granit et de nouvelles armoires de cuisine, d'appareils en acier inoxydable, d'une salle de bain entièrement refaite avec une nouvelle vanité, de nouvelles unités de climatisation, de ventilateurs de plafond, de portes de placard miroir et de fenêtres à double vitrage partout.
La propriété est équipée de compteurs électriques individuels et d'autres caractéristiques attrayantes. Elle offre de nombreux équipements tels qu'une piscine clôturée, un jacuzzi, un espace barbecue, un aménagement paysager luxuriant, une buanderie, un interphone et une entrée sécurisée. Elle propose un stationnement ample avec un total de 83 places, comprenant 11 places couvertes, 2 places ouvertes et 70 places sous l'immeuble (35 x 2 places en tandem). Un espace de stationnement sous l'immeuble (2 places en tandem) a été converti en espace de stockage. La propriété a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment des travaux d'aménagement paysager et des rénovations majeures des unités.
