Value-Add Multifamily Near Interstate 55 | 303 Genesis Ct
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Value-Add Multifamily Near Interstate 55 303 Genesis Ct
32 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Yazoo City, MS 39194
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Faits saillants de l’investissement
- Communauté d'appartements productrice de revenus comprenant 32 unités réparties dans 8 immeubles de deux étages sur un terrain de 4,32 acres aménagé par des professionnels.
- La communauté attire les professionnels du transport domicile-travail, l'I-55 et les autoroutes 3 et 16 offrant un accès facile aux principaux employeurs et à des services de vente au détail de qualité.
- Avec une combinaison flexible d'appartements d'une, deux et trois chambres, la collectivité est occupée à 88 % et les autres logements sont préloués.
- Yazoo City offre une population de locataires importante, avec 52 % des quelque 20 000 résidents qui louent actuellement leur maison.
Résumé de l'annonce
303 Genesis Court, the River Oak Village, is a turnkey multifamily investment with a prime location in the scenic bedroom community of Yazoo City, Mississippi.
The community comprises eight two-story buildings across 4.32 acres originally constructed in 1991. Totaling 23,850 square feet, the garden-style apartment complex provides abundant on-site parking, a well-maintained brick façade, professionally landscaped grounds, and a flexible mix of one-, two-, and three-bedroom units. With 32 units currently 88% occupied, this cash-flowing property presents an additional value-add upside to fill the remaining vacancies and bring the community to its peak performance.
The River Oak Village is ideally situated less than 10 minutes from downtown Yazoo City, near large employers and quality retail amenities. The Interstate 55 retail and commuter corridor is just six minutes away, home to household name brands, including CVS, Walmart Supercenter, Dollar General, Pizza Hut, Burger King, Subway, KFC, and many more. Another vital commercial thoroughfare, State Route 3, is just five minutes away, providing residents with easy access to the city’s largest employers, which include the Federal Correction Complex – Yazoo City, Texas Eastern Transmission, Amco Manufacturing, and J & J Bagging.
Located less than an hour north of Jackson, Yazoo City is a close-knit commuter enclave on the banks of the Yazoo River. Its charming, walkable main street is lined with local restaurants and shops painted in vibrant pastels. Proximity to Mississippi’s capital and most populous city provides Yazoo City residents with quick access to urban amenities and major employers. This big city convenience is juxtaposed by the rich natural beauty of several nearby wildlife refuges and the Delta National Forest. Yazoo City is home to a population of approximately 20,000, with 52% currently renting their homes. This sizable renter pool has resulted in a consistent pipeline of new residents, providing long-term stability to a new owner.
Seize the chance to acquire a cash-flowing multifamily investment with leasing and operational upside at 303 Genesis Court, the River Oak Village.
Listed with Brian Brockman with Bang Realty, MS License #21542
The community comprises eight two-story buildings across 4.32 acres originally constructed in 1991. Totaling 23,850 square feet, the garden-style apartment complex provides abundant on-site parking, a well-maintained brick façade, professionally landscaped grounds, and a flexible mix of one-, two-, and three-bedroom units. With 32 units currently 88% occupied, this cash-flowing property presents an additional value-add upside to fill the remaining vacancies and bring the community to its peak performance.
The River Oak Village is ideally situated less than 10 minutes from downtown Yazoo City, near large employers and quality retail amenities. The Interstate 55 retail and commuter corridor is just six minutes away, home to household name brands, including CVS, Walmart Supercenter, Dollar General, Pizza Hut, Burger King, Subway, KFC, and many more. Another vital commercial thoroughfare, State Route 3, is just five minutes away, providing residents with easy access to the city’s largest employers, which include the Federal Correction Complex – Yazoo City, Texas Eastern Transmission, Amco Manufacturing, and J & J Bagging.
Located less than an hour north of Jackson, Yazoo City is a close-knit commuter enclave on the banks of the Yazoo River. Its charming, walkable main street is lined with local restaurants and shops painted in vibrant pastels. Proximity to Mississippi’s capital and most populous city provides Yazoo City residents with quick access to urban amenities and major employers. This big city convenience is juxtaposed by the rich natural beauty of several nearby wildlife refuges and the Delta National Forest. Yazoo City is home to a population of approximately 20,000, with 52% currently renting their homes. This sizable renter pool has resulted in a consistent pipeline of new residents, providing long-term stability to a new owner.
Seize the chance to acquire a cash-flowing multifamily investment with leasing and operational upside at 303 Genesis Court, the River Oak Village.
Listed with Brian Brockman with Bang Realty, MS License #21542
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | B |
| Conditions de vente | Vente à l’encan | Taille du lot | 4,32 AC |
| Nombre d’unités | 32 | Taille du bâtiment | 23 850 pi² |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1991 |
| Style d’appartement | Jardin | Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Vente à l’encan |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 4,32 AC |
| Taille du bâtiment | 23 850 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 1,84/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
1 of 1
À propos de Vicksburg
En tant que siège de l'Université d'État du Mississippi, Starkville est une ville universitaire prototypique. L'université compte plus de 23 000 étudiants, et le nombre total d'inscriptions a augmenté au cours des dernières années. En outre, l'université emploie environ 4 500 personnes en tant que personnel administratif ou académique, ce qui augmente encore la demande locative locale.
Outre l'État du Mississippi, certains des plus grands employeurs de Starkville incluent des activités de santé et de fabrication telles que l'hôpital du comté d'Oktibbeha, Flexsteel Industries et Weavexx Corporation. Le Cotton District est également une attraction régionale majeure, et le quartier attire fréquemment les visiteurs pour ses festivals et concerts.
Les investisseurs sont attirés par le Starkville pour les moteurs stables de la demande de la région, qui fournit à la région une base stable de locataires. En particulier, les étudiants de l'État du Mississippi fournissent une part démesurée de la demande locative pour la région. Comme il n'y a qu'environ 5 000 dortoirs à l'université, la grande majorité des étudiants cherchent un logement hors campus, ce qui augmente la demande pour des propriétés à taux de marché dans toute la région.
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Steven Koutsantonis, Owner/Founder/Principal
(917) 903-4168
Contact
Steven Koutsantonis est le fondateur de Cedar William, une société de courtage et d'investissement immobilier commercial de premier plan basée à New York. Depuis son partenariat avec HCG Commercial Real Estate en 2016, Cedar William a facilité des transactions de plus de 100 millions de dollars en valeur d'actifs en mettant l'accent sur les possibilités de vente au détail et de bureaux à valeur ajoutée partout aux États-Unis. L'expertise du cabinet couvre la conclusion de transactions, la souscription, les prêts, la diligence raisonnable, l'acquisition, la gestion immobilière et la planification stratégique des sorties.
De plus, Cedar William se démarque sur le marché de New York grâce à ses services de courtage de premier ordre. Forts de 20 ans d'expérience dans l'industrie, nous représentons à la fois les locataires et les propriétaires pour les ventes et la location dans toute la région métropolitaine de New York.
De plus, Cedar William se démarque sur le marché de New York grâce à ses services de courtage de premier ordre. Forts de 20 ans d'expérience dans l'industrie, nous représentons à la fois les locataires et les propriétaires pour les ventes et la location dans toute la région métropolitaine de New York.
À propos de la plateforme de ventes à l’encan
Ten-X Commercial est la principale plateforme de transaction numérique complète de l’immobilier commercial. Comptant plus de 26 milliards de dollars (US) vendus, la plateforme Ten-X permet aux courtiers, aux vendeurs et aux acquéreurs de disposer d’une technologie basée sur les données et d’outils marketing complets pour accroître la visibilité du marché et réduire le temps de clôture. Ten-X donne constamment des taux d’ententes deux fois supérieurs à la moyenne de l’industrie. Ten-X accélère l’ensemble du calendrier des transactions de l’immobilier commercial en permettant aux courtiers et aux vendeurs d’exploiter une plateforme numérique qui facilite l’intégration des propriétés, l’évaluation de la réussite des campagnes de marketing omnicanal gratuites et le suivi des meilleurs clients potentiels. Les acquéreurs sont jumelés avec précision à des propriétés qui correspondent à leurs objectifs d’investissement, avec un accès sans précédent à des analyses de marché et à des documents de vérification diligente pour les aider à acquérir des propriétés en ligne en toute sécurité et en toute confiance.
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Contact pour la vente à l’encan
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Arlene Richardson RE Brkr 202567. Ten-X Auction Firm 1474; Arlene Richardson Auctioneer 1677
-
Steven Koutsantonis -
Cedar William | Commercial Real Estate
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CARTE
Grille de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de la mise gagnante.
Montant de la mise gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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