303 Charlie Watts Dr
Dallas, GA 30157

La propriété en question est un Walgreens de 14 440 pieds carrés avec un drive-thru situé à Dallas, en Géorgie, une communauté de chambres à coucher à Atlanta. La propriété a un bail à triple montant net absolu avec plus de 17 ans restants et cinquante options d'un an à renouveler. Le bail est garanti par Walgreens Co. dont la société mère est Walgreens Boots Alliance. WBA est la deuxième plus grande chaîne de pharmacies aux États-Unis. Les ventes de Walgreens Boots Alliance en 2018 ont dépassé 131 milliards de dollars et le nombre de magasins a augmenté de 11 % par an dans le monde. La propriété est située à une intersection signalée sur la promenade Jimmy Campbell et le boulevard Nathan Dean. Jimmy Campbell Parkway, ou route 278, traverse la Géorgie d'est en ouest et mène directement à Atlanta. Le Walgreens se trouve directement en face du grand centre commercial Dallas Commons, ancré par Kroger et contenant d'autres détaillants nationaux comme Subway, UPS, Taco Bell, Wells Fargo, Ruby Tuesday et plus encore. La propriété est également adjacente à une nouvelle construction comprenant un tout nouveau Ellianos Coffee et Wendy's. Dallas, en Géorgie, fait actuellement l'objet d'une rénovation ambitieuse de la ville qui encourage davantage de personnes à devenir résidents permanents. La ville connaît une croissance constante, affichant une augmentation de 110 % de sa population depuis 2000.