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Waterford Lakes Town Center 303-881 N Alafaya Trl
3 128 à 9 803 pi² d’espace commerce de détail disponible à Orlando, FL 32828
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 701 950 GLA, centre en plein air qui se classe comme le #1 centre de style de vie le plus visité de toute la Floride ; #4 au pays, avec 13,6 millions de visiteurs par an
- Combinaison impeccable de locataires allant des détaillants reconnus à l'échelle nationale aux locataires locaux dans plus de 100 suites
- Positionné le long de la route Alafaya Trl (58 500 ± AADT) et directement à la sortie du SR-408 (72 500 ± AADT) avec une excellente visibilité sur l'autoroute et une rampe de marche/sortie pratique
- Disponibilité incroyablement rare sur un site de trophées qui, historiquement, compte une liste de locataires entièrement occupés, y compris des espaces de restauration de deuxième génération
- Sert de destination de choix pour les étudiants de l'UCF (3,0 mi) et les résidents de longue durée compte tenu de la diversité de ses entreprises
- Principale destination du corridor commercial très fréquenté d'Alafaya Trl en raison de sa liste de renommée, de sa visibilité et de ses ventes record
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 6 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 86 | 3 128 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
413-557 N Alafaya Trl - 1er étage - ste 107
Espace restaurant de 2e génération.
413-557 N Alafaya Trl - 1er étage - ste 86
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 303-881 N Alafaya Trl , Orlando, FL 32828
À propos de la propriété
Centre de style de vie de premier plan, Waterford Lakes Town Center offre une occasion irremplaçable dans un lieu emblématique. Situé dans le sous-marché huppé de la West University d'Orlando, le Waterford Lakes Town Center est le premier centre de style de vie ancré dans l'épicerie de la Floride, attirant 13,6 millions de visiteurs chaque année. Cette propriété de plus de 700 000 pieds carrés répartie sur 79 acres accueille un mélange diversifié de locataires de grande qualité qui allient style de vie et services essentiels. Situé à seulement cinq milles au sud de l'Université de Floride centrale, le centre bénéficie d'une forte démographie dans l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide des États-Unis. Les principaux locataires comprennent Super Target (shadow), TJ Maxx, Ross Dress for Less, Best Buy, Panera Bread et Bath & Body Works, ainsi que des ajouts récents comme Lululemon, Nike, Shake Shack, Warby Parker, Sephora et PopStroke de Tiger Woods, ce qui en fait un endroit attrayant pour les détaillants établis et émergents à la recherche d'une grande visibilité et de ventes robustes.
- Climatisation
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Waterford Lakes Town Center | 303-881 N Alafaya Trl
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