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The Rose Center 303-317 Lincoln Blvd
2 317 pi² d’espace commerce de détail disponible à Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Intersection signalée
- Signalisation du monument
- 30 places de stationnement dans le lot commun
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 303 | 2 317 pi² | 3 ans | 72,60 $ CAD/pi²/an 6,05 $ CAD/pi²/mois 781,44 $ CAD/m²/an 65,12 $ CAD/m²/mois 14 018 $ CAD/mois 168 211 $ CAD/an | Loyer hypernet |
303-317 Lincoln Blvd - 1er étage - ste 303
La suite End Cap est maintenant disponible dans le Rose Center. La suite était auparavant occupée pour le toilettage pour animaux de compagnie et les fournitures pour animaux de compagnie et comprend de hauts plafonds avec des conduits apparents et des planchers en béton poli, des toilettes privées, un bureau/stockage et une salle de toilettage. Il s'agit d'une suite haute identité avec une signalisation disponible sur les façades nord et est ainsi que la pancarte du monument. Stationnement - Environ 30 places dans le terrain commun. NNN - Actuellement estimé à 2,08 $/ps/mois
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Capuchon final
- Nombre élevé de véhicules (plus de 55 000 voitures par jour)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 303-317 Lincoln Blvd , Venice, CA 90291
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 6 670 pi² |
| Stationnement | 30 Espaces | Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 1989 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SWC Lincoln Blvd. & Rose Ave. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 Espaces |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 6 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,41 AC |
| Année de construction | 1989 |
| Rues transversales | SWC Lincoln Blvd. & Rose Ave. |
À propos de la propriété
Le centre est situé à l'angle sud-ouest de Lincoln & Rose à Venise et directement de l'autre côté de l'avenue Rose de Whole Foods. Les points chauds à proximité comprennent La Cabana, Casablanca, Cafe Gratitude, Rose Cafe, Clutch, Baby Blues et de nombreux autres restaurants et cafés populaires. Le centre offre un parking gratuit pour les clients, un éventail de locataires locaux, une excellente visibilité et des panneaux de signalisation des monuments. NNN est estimé à 2,08 $/ps/mois.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Entreprise non fournie
The Rose Center | 303-317 Lincoln Blvd
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