3024 Pico Blvd
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3024 Pico Blvd
6 Unité Immeuble d’appartements 3 606 697 $ CAD (601 116 $ CAD/Unité) 3,48% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90405
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Faits saillants de l’investissement
- Immeuble résidentiel unique sur le boulevard Pico. Santa Monica !
Résumé de l'annonce
Première sur le marché en 65 ans ! Cet immeuble d'appartements à pain et beurre composé de six unités d'une chambre et d'une salle de bain offre un revenu constant dans un quartier recherché du Westside. Propriété multifamiliale unique située sur le animé boulevard Pico, dans le quartier Sunset Park de Santa Monica. Il y a un accès rapide et facile à la plage, à West LA, aux autoroutes 10 et 405 et au Collège Santa Monica. Cette propriété est un investissement solide et facile à louer !
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 606 697 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 601 116 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,13 AC |
| Taux de capitalisation | 3,48% | Taille du bâtiment | 3 039 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
| Prix | 3 606 697 $ CAD |
| Prix par unité | 601 116 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,48% |
| Multiplicateur du loyer brut | 18.7 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,13 AC |
| Taille du bâtiment | 3 039 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 1,97/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 500 |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4270-006-042 | Évaluation totale | 240 648 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 127 224 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 113 425 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4270-006-042
Évaluation du terrain
127 224 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
113 425 $ CAD (2024)
Évaluation totale
240 648 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
Zonage
| Code de zonage | SMC4* |
| SMC4* |
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