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3024 Penn Ave
Espace disponible commerce de détail 2 000 à 20 000 pi² à West Lawn, PA 19609
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Trafic intense pendant la journée
- Accès facile grâce à une bonne façade
- Excellente densité résidentielle dans un rayon de 1 mille
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 000 à 20 000 pi² | 16’ | Négociable | 14,02 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 150,92 $ CAD/m²/an 12,58 $ CAD/m²/mois 23 369 $ CAD/mois 280 424 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
À l'heure actuelle, 3 espaces disponibles avec des plans d'étage principalement ouverts allant de 450 à 7 260 SF. Il est possible de combiner des suites pour un plus grand espace contigu. L'accès principal à l'immeuble se fait par un grand couloir avec accès avant du magasin depuis l'allée principale.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’
- Open Floor plan. Good on-site management.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3024 Penn Ave , West Lawn, PA 19609
| Min. divisible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 52 560 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 52 560 pi² |
| Année de construction | 1971 |
À propos de la propriété
Centre commercial bien situé le long de la très active 422 Hwy/Penn Ave à West Lawn, en Pennsylvanie. Le point d'ancrage du centre est Adelphia Sea Food, qui est une grande entreprise de distribution commerciale, ainsi qu'un comptoir de vente au détail. Le restaurant Morning Fuel, détenu et exploité par Azteca Plaza Restaurant Group, partage le vaste terrain de stationnement. Visitez naikeystone.com pour obtenir des informations précises sur l'annonce.
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Présenté par
3024 Penn Ave
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