3024 E 3rd St
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3024 E 3rd St
15 Unité Immeuble d’appartements 6 399 000 $ CAD (426 600 $ CAD/Unité) 5,56% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90814
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Excellente occasion d'acquérir un immeuble clé en main à un taux de plafonnement actuel de 5,56 %
- Trois nouveaux ADU augmentent le nombre d'unités pour tirer parti de la forte demande locative de la région et générer des revenus supplémentaires importants
- Situé dans le quartier prisé de Bluff Heights, à proximité des restaurants, des commerces et de la plage
- 14 % hausse des loyers
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap a le plaisir de présenter sur le marché le 3024 East 3rd Street, un immeuble rénové de 15 logements situé à Long Beach, dans le quartier prisé de Bluff Heights en Californie. La propriété dispose de trois nouveaux ADU et d'un ensemble de trois studios, 11 à un lit/une salle de bain et un à deux lits/une salle de bain. L'immeuble offre également une blanchisserie sur place.
Le 3024 East 3rd Street est situé dans un excellent emplacement de location dans le quartier de Bluff Heights, connu pour ses maisons historiques et ses rues bordées d'arbres, à un pâté de maisons d'une école primaire, à quelques pas de restaurants populaires le long de Broadway et à un demi-mile de Bluff Park et de la plage.
Cette offre offre une occasion d'investissement exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d'un actif en excellent état dans un marché locatif côtier fort, et une hausse de 14 % des loyers offre un potentiel de croissance.
Le 3024 East 3rd Street est situé dans un excellent emplacement de location dans le quartier de Bluff Heights, connu pour ses maisons historiques et ses rues bordées d'arbres, à un pâté de maisons d'une école primaire, à quelques pas de restaurants populaires le long de Broadway et à un demi-mile de Bluff Park et de la plage.
Cette offre offre une occasion d'investissement exceptionnelle pour tout investisseur à la recherche d'un actif en excellent état dans un marché locatif côtier fort, et une hausse de 14 % des loyers offre un potentiel de croissance.
Faits sur la propriété
| Prix | 6 399 000 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 426 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,56% | Taille du bâtiment | 7 681 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 15 | Année de construction | 1957 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 6 399 000 $ CAD |
| Prix par unité | 426 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.62 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 7 681 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1957 |
| Ratio de stationnement | 0,78/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score ®
Très cyclable (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7257-028-004 | Évaluation des bâtiments | 1 886 297 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 829 446 $ CAD | Évaluation totale | 4 715 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7257-028-004
Évaluation du terrain
2 829 446 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 886 297 $ CAD
Évaluation totale
4 715 743 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LBR2A |
| LBR2A |
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