3023 S Budlong Ave
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3023 S Budlong Ave
3 Unité Immeuble d’appartements 3 094 080 $ CAD (1 031 360 $ CAD/Unité) 6,64% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90007
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Faits saillants de l’investissement
- Investissement dans le logement étudiant de l'USC !
- À distance de marche de l'USC et de l'USC Village !
- La propriété est située dans la zone de patrouille DPS de l'USC !
- 6 places de stationnement sur place !
Résumé de l'annonce
EXCELLENTE OCCASION D'INVESTISSEMENT !
Investissement dans le logement étudiant de l'USC ! La propriété a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022. La propriété a été démolie jusqu'aux pois et rénovée pour répondre aux besoins de l'étudiant moderne. La propriété est composée d'une unité de 1 à 5 lits, de 2 à 4 lits et d'une unité de 1 à 3 lits. Le bâtiment est de plus de 4 680 m2. Pt. de superficie totale et se trouve sur une superficie de 6 708 pi2. Terrain de pieds et est sécurisé par une barrière. La propriété peut accueillir jusqu'à 6 places de stationnement. L'établissement se trouve à proximité du campus principal de l'USC et du village de l'USC.
PASSEZ EN VOITURE SEULEMENT ! NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES !
Investissement dans le logement étudiant de l'USC ! La propriété a été entièrement rénovée entre 2020 et 2022. La propriété a été démolie jusqu'aux pois et rénovée pour répondre aux besoins de l'étudiant moderne. La propriété est composée d'une unité de 1 à 5 lits, de 2 à 4 lits et d'une unité de 1 à 3 lits. Le bâtiment est de plus de 4 680 m2. Pt. de superficie totale et se trouve sur une superficie de 6 708 pi2. Terrain de pieds et est sécurisé par une barrière. La propriété peut accueillir jusqu'à 6 places de stationnement. L'établissement se trouve à proximité du campus principal de l'USC et du village de l'USC.
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 094 080 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 1 031 360 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 6,64% | Taille du bâtiment | 4 680 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1913 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
| Prix | 3 094 080 $ CAD |
| Prix par unité | 1 031 360 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.6 |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 4 680 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1913 |
| Ratio de stationnement | 1,28/1 000 pi² |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 1 | 4 290 $ CAD | - |
| 4+3 | 2 | 6 188 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (84)
Bike Score ®
Très cyclable (75)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5040-023-022 | Évaluation des bâtiments | 929 001 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 393 504 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 2 322 505 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5040-023-022
Évaluation du terrain
1 393 504 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
929 001 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 322 505 $ CAD (2024)
Zonage
| Code de zonage | LAR2 |
| LAR2 |
-
Michael Fukushima -
Stephen Watson -
Total Realty Group
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