3022 Haddonfield Rd
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3022 Haddonfield Rd
8 Unité Immeuble d’appartements 1 662 405 $ CAD (207 801 $ CAD/Unité) Pennsauken, NJ 08110
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Faits saillants de l’investissement
- Situé dans un emplacement central, cet établissement se trouve à quelques minutes de plusieurs routes et ponts principaux avec un accès facile à Philadelphie !
- Chaque unité offre une climatisation centrale ainsi que sa propre laveuse/sécheuse et un accès à un parking privé avec de nombreux espaces pour chaque résident.
- Produire un revenu stable avec des unités entièrement occupées. Un marché locatif sans précédent est le meilleur moment pour investir !
Résumé de l'annonce
Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec cette propriété de 8 logements bien entretenue offrant à la fois valeur et polyvalence ! La propriété comprend six appartements résidentiels entièrement loués (x5 2BD/1BTH et x1 1BD/1BTH) ainsi que deux vastes garages/unités de stockage, chacun avec des portes de garage roulantes. Génèrent actuellement des revenus de location mensuels de 9 735$ et pourraient augmenter les revenus. Chaque appartement dispose de la climatisation centrale, du gaz et de l'eau séparés et d'une laveuse/sécheuse privée pour assurer le confort et la commodité des locataires. Un grand parking privé hors voirie est également fourni. Situé à Pennsauken, l'établissement offre un accès pratique au sud de Jersey et à Philadelphie, créant ainsi une option attrayante pour les locataires. Situé juste à la frontière de Pennsauken et Cherry Hill - profitez des avantages de Cherry Hill sans payer leurs impôts élevés ! Vous ne pouvez vraiment pas battre la facilité d'être à moins de trois milles du pont Betsy Ross. La région offre un mode de vie abordable sans sacrifier l'accès à la vie en banlieue et en ville. Cette propriété multifamiliale offre d'incroyables perspectives d'investissement avec une demande élevée, de faibles taux d'inoccupation et des possibilités toujours croissantes d'appréciation. Les possibilités offertes par cette propriété sont infinies, ce qui en fait un excellent ajout à tout portefeuille !
**Veuillez contacter l'agent inscripteur pour planifier - le rendez-vous doit être confirmé au plus tard à 18 heures la veille. Expositions de groupe SEULEMENT. La prochaine séance de groupe proposée (et non une journée portes ouvertes) aura lieu le lundi 1/6 à 15p. **
**Veuillez contacter l'agent inscripteur pour planifier - le rendez-vous doit être confirmé au plus tard à 18 heures la veille. Expositions de groupe SEULEMENT. La prochaine séance de groupe proposée (et non une journée portes ouvertes) aura lieu le lundi 1/6 à 15p. **
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
160 428 $
|
19,32 $
|
| Taxes |
21 900 $
|
2,64 $
|
| Dépenses d’exploitation |
20 209 $
|
2,43 $
|
| Total des dépenses |
42 109 $
|
5,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
118 318 $
|
14,25 $
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Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 160 428 $ |
| Annuel par pi² | 19,32 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 21 900 $ |
| Annuel par pi² | 2,64 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 20 209 $ |
| Annuel par pi² | 2,43 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 109 $ |
| Annuel par pi² | 5,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 118 318 $ |
| Annuel par pi² | 14,25 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 662 405 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 207 801 $ CAD | Taille du lot | 0,30 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 304 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1987 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
| Prix | 1 662 405 $ CAD |
| Prix par unité | 207 801 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,30 AC |
| Taille du bâtiment | 8 304 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 1,45/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Laveuse/Sécheuse
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 713 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 5 | 2 215 $ CAD | 950 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-03601-0000-00004 | Évaluation totale | 508 094 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 120 225 $ CAD (2024) | Impôts annuels | 21 900 $ CAD (2,64 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 387 869 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-03601-0000-00004
Évaluation du terrain
120 225 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
387 869 $ CAD (2024)
Évaluation totale
508 094 $ CAD (2024)
Impôts annuels
21 900 $ CAD (2,64 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2023
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