3022 Chapel Hill Rd
Douglasville, GA 30135

LOCATAIRE : Deli Management, Inc., la société mère de Jason's Deli (fondée en 1976), est une chaîne de restaurants de charcuterie rapide de premier plan dont le siège social est situé à Beaumont, au Texas, et dont la valeur est de 1,2 milliard de dollars. Jason's Deli compte plus de 275 succursales dans 28 États et le District de Columbia, et emploie plus de 7 400 personnes. Jason's Deli a commencé à franchiser en 1988, bien que la société mère, Deli Management, Inc., soit actuellement propriétaire de la majorité des restaurants de charcuterie. L'entreprise s'est classée dans le top 5 des 50 QSR 50 de QSR Magazine pour les ventes unitaires moyennes (2,566 M$). BAIL NET À LONG TERME AVEC ESCALADE DE LOYER : Le bail foncier de 15 ans nouvellement signé de Jason's Deli comprend 15 années de durée principale restante et comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans au cours de la période initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. CONSTRUCTION NEUVE : Cet emplacement est actuellement en cours de développement et sera construit sur le tout nouveau prototype de Jason's Deli, qui comprend une voie d'entraînement par voie. La nouvelle construction et le concept de magasin témoignent de l'engagement à long terme de Jason's Deli envers le site. EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ : La propriété est idéalement située avec un excellent accès et une excellente visibilité sur Chapel Hill Road (19 700 VPD), juste au sud de la rampe de sortie de l'I-20 (105 000 VPD) qui offre un accès direct au centre-ville d'Atlanta (22 milles à l'est). EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Jason's Deli est une parcelle du village entièrement occupé de Chapel Hill, qui abrite ALDI, LA Fitness, Yogli Mogli et une concentration de détaillants locaux et de petites entreprises. Le pavillon Douglasville, d'une superficie de 369 247 pieds carrés, se trouve également à seulement 0,5 mille au nord du site et est occupé par Target, Big Lots ! , Marshalls, Michaels, Ross Dress for Less, Shoe Carnival, Kirkland's, PetSmart, Pier 1, Party City, Five Bew, Dollar Tree, OfficeMax et Panera, entre autres.