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Annapolis Technology Park 302 Harry S Truman Pky
2 700 pi² d’espace bureau disponible à Annapolis, MD 21401
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2635 Riva Rd - 1er étage - ste 104
Plusieurs bureaux privés avec espace ouvert
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 302 Harry S Truman Pky , Annapolis, MD 21401
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 71 883 pi² |
| Stationnement | 623 Espaces | Superficie totale du terrain | 14,63 AC |
| Propriétés du centre | 8 | Année de construction | 2003 |
| Façade | 355’ le Harry S Truman Pky |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 623 Espaces |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 355’ le Harry S Truman Pky |
| Superficie commerciale brute | 71 883 pi² |
| Superficie totale du terrain | 14,63 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
Le parc technologique d'Annapolis est une communauté polyvalente de 29 acres située à l'intersection du chemin Riva et de la promenade Harry S Truman, avec un accès facile aux routes 50 et I-97. À moins de cinq milles du centre-ville d'Annapolis, le parc offre également des correspondances rapides et faciles vers les marchés de Baltimore et de Washington, DC, ainsi que Columbia et l'aéroport international Baltimore-Washington. Le parc technologique d'Annapolis se trouve 190 000 pieds carrés de locaux à bureaux, de recherche et développement et de vente au détail. Les locataires de 1 800 à 40 200 pieds carrés offrent aux entreprises des locaux économiques et très utilitaires dans une atmosphère bien entretenue. Les immeubles de détail abritent un restaurant, une banque, une pharmacie offrant des services complets et d'autres entreprises de services. De plus, le site comprend 49 maisons de ville de luxe connues sous le nom de Vineyards of Annapolis, situées à l'angle sud-est du milieu des affaires.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Annapolis Technology Park | 302 Harry S Truman Pky
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