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302 Bowery
Espace disponible commerce de détail 2 250 à 4 500 pi² à New York, NY 10012
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FAITS SAILLANTS
- Côté ouest de Bowery - entre les rues Bleeker et Houston
- Voisins : Hôtel Bowery, Whole Foods, Chase Bank, Cooper Union, NYU, REI
- Emplacement commercial chaud avec une forte circulation piétonnière à proximité de nombreuses chaînes de magasins nationales
- LOCATION DIRECTE : Inscription exploitée par le propriétaire, bail direct avec le propriétaire
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| Sous-sol | 2 250 pi² | 9’ - 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 2 250 pi² | 13’4” | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
Sous-sol
Commerce de détail prêt à démarrer sur un tronçon prisé de Bowery.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 9’ - 14’
- Planchers de bois franc
- Hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes.
- Emplacement central, état d'emménagement.
1er étage
Commerce de détail prêt à démarrer sur un tronçon prisé de Bowery.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 4 500 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’4”
- Sous-sol
- Planchers de bois franc
- Baie vitrée
- Hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes.
- Emplacement central, état d'emménagement.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- OLDE GOOD THINGS
- Détaillant
- -
- -
- Patricia Field
- Détaillant
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| OLDE GOOD THINGS | Détaillant | - | - |
| Patricia Field | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 302 BOWERY , NEW YORK, NY 10012
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 4 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LOCATION DIRECTE : Inscription exploitée par le locateur, bail direct avec le propriétaire. Les courtiers sont protégés. DESCRIPTION : Vente au détail prête à l'emploi sur le bloc Bowery chaud. Grande façade sur Bowery, large espace avec hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes. Chauffage central, a/c. Sous-sol avec haut plafond, d'environ 12 pieds de haut, plus salle de bains, avec accès à la rue. Prêt pour une utilisation au détail. Le rez-de-chaussée a un service de 200 A, un conduit de ventilation peut être ajouté dans le retour pour le restaurant. Conduite de gaz de 2 pouces pour le rez-de-chaussée plus sous-sol, conduite d'eau. Entièrement aspergée. Espace livré en excellent état, y compris la conception de la calanque d'éclairage. Tous les usages pris en compte Systèmes : service électrique de 200 ampères ; conduite de gaz de 2 po ; chauffage central AC, climatisation mini-split supplémentaire neuf ; saupoudré Autres caractéristiques : Hauts plafonds, planchers de bois franc, briques apparentes, salles de repos, grille dans le plafond pour éclairage/accrochage/gréement Autres : emplacement central chaud, état d'emménagement avec conception de la couverture d'éclairage VOISINS : Bowery Hotel, Whole Foods, Chase Bank, Cooper Union, NYU, REI, Octobre's Very Own, Reformation, KITH, Goop, Hatch, J Crew, John Varvatos, Away Bagage, Camper Labs, 3.1 Philip Lim, Kenneth Cole TRANSPORT : B, D, F, M, N, R, 4, 6, M103, M21, M15
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
302 Associates
302 Bowery
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