302-390 11th Ave
San Diego, CA 92101

Espace commercial de 945 pi2 à 1 pâté de maisons du parc Petco ! Commerce de détail l'entrée fait face à l'est de la 11e avenue, près du coin de K St, à côté d'un café existant et Smoothie place. Propriété équipée d'un évier à lavabo et salle de bain accessible aux personnes handicapées. L'espace commercial est livré sans espace de stationnement. UTILISATIONS ADMISSIBLES : Voir la page 18, section 6.1a de la pièce jointe pdf ci-jointe, pour la description des utilisations autorisées des « unités commerciales » de la HOA CC&R. Voir la section 6.1 e, f, g, h, i, j pour les utilisations non résidentielles et les utilisations dans les restaurants. La HOA interdit l'utilisation de cette propriété pour la production, l'entreposage ou la vente de cannabis. Voir les sections 6.1d xiii et xiv. CALCUL DU TAUX DE NOI ET DU TAUX PLAFONNEMENT : Taux de NOI et de plafonnement calculés en fonction d'un loyer de base suggéré de 2765,49$ + 294,78$ par mois HOA + taxes mensuelles estimatives de 439,73$. La propriété est actuellement vacante. La zone des bureaux administratifs (photo) est incluse dans le calcul du sf. La zone à l'étage (photo) où sont logés le tableau électrique et le courant alternatif n'est pas incluse dans le calcul du sf.