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3015 Ocean Front Walk
Espace disponible 170 à 2 670 pi² à Venice, CA 90291
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FAITS SAILLANTS
- directement sur Venice Beach
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 pi² | Négociable | 120,61 $ CAD/pi²/an 10,05 $ CAD/pi²/mois 301 537 $ CAD/an 25 128 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 170 pi² | 1 an | 86,15 $ CAD/pi²/an 7,18 $ CAD/pi²/mois 14 646 $ CAD/an 1 221 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Restaurant entièrement aménagé Patio en bord de mer Entièrement rénové en 2019 2 salles de bain accessibles aux personnes handicapées Hotte de 16 pieds avec système Ansul Combo réfrigérateur-congélateur walk-in Réfrigérateur walk-in dans une salle de stockage séparée Équipement : four à pizza, table de préparation pour pizza/autres; 2 cuisinières; 3 friteuses; réfrigérateur sous comptoir; salamandre Licence précédente; nécessite une nouvelle licence
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Aération – Ventilation
- Accessible aux fauteuils roulants
- patio en bord de mer
- Remise à neuf en 2019
2e étage
BUREAUX EN BORD DE MER Parfait pour écrivains - ingénieurs en logiciel / programmeurs - créateurs vidéo Travaillez, puis détendez-vous sur la plage 2 bureaux face à la plage : 1 grand ; 1 plus petit * Grand - pour plusieurs personnes 2 bureaux sur l'étage du bâtiment : * Moyen - +/- 2 personnes 1 bureau à l'arrière, donnant sur une allée : * Grand - pour plusieurs personnes 2 salles de bain / 1 douche pour la plage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 8 Personnes
- 4 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Front de mer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3015 OCEAN FRONT WALK , VENICE, CA 90291
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² | Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 670 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 500 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LOCATION 1 : ESPACE RESTAURANT entièrement construit : cuisine/walk-in, etc. patio de la plage 2 salles de bain pour handicapés LOCATION 2 : BUREAUX - 2e étage 2 bureaux face à la plage ; 2 le long du plancher ; 1 à l'arrière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mark Wurm
3015 Ocean Front Walk
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