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Tegner Plaza 2901-2911 N Tegner Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 300 pi² à Turlock, CA 95380
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 300 pi² | 9’ | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 22 400 $ CAD/an 1 867 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Espace de bureau principalement à aire ouverte disponible à louer dès aujourd'hui!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 4 - 11 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- 1 Poste de travail
- Plafonds finis: 9’
- Lumière naturelle
- Entouré de restaurants et de commodités du centre-ville
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2901-2911 N TEGNER RD , TURLOCK, CA 95380
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Superficie commerciale brute | 13 153 pi² | Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 300 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Superficie commerciale brute | 13 153 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Acceptez un nouveau niveau de possibilités dans cette propriété remarquable sur North Tegner Road à Turlock, en Californie. S'étendant sur une zone locative généreuse, cet espace polyvalent offre une excellente occasion de le personnaliser et de l'optimiser pour répondre aux besoins uniques de votre entreprise. Grâce à son emplacement stratégiquement visible, la propriété présente un cadre très fréquenté et très visible, parfait pour faire une impression durable sur les clients potentiels. Le stationnement dédié assure la commodité des locataires et des visiteurs, tandis que les équipements modernes et la disposition adaptable fournissent la toile parfaite pour donner vie à votre vision. Ne manquez pas l'occasion d'élever votre entreprise dans cet emplacement exceptionnel de Turlock.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Tegner Plaza | 2901-2911 N Tegner Rd
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