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3015-3039 S Lancaster Rd
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 13 635 pi² à Dallas, TX 75216
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Solide nœud de commerce de quartier avec épicerie, vêtements, QSR et une bonne combinaison de détaillants nationaux
- Très visible avec façade sur le chemin Lancaster
- Possibilités libres et multi-locataires disponibles
- Proximité de l'hôpital VA (qui dessert plus de 195 000 vétérans)
- Plus de 30 000 voitures par jour au chemin Lancaster et au boulevard Kiest (AADT 2021)
- Densité de 3 milles de 113 000 personnes
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
1er étage, ste Bldg A | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, ste Bldg B | 3 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
1er étage, ste Bldg C | 7 125 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Bldg A
Possibilités libres et multi-locataires disponibles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
1er étage, ste Bldg B
Possibilités libres et multi-locataires disponibles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- 450 SF Patio
- New 7' Sidewalk
1er étage, ste Bldg C
Possibilités libres et multi-locataires disponibles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3015-3039 S Lancaster Rd , Dallas, TX 75216
Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,57/1 000 pi² |
Superficie commerciale brute | 13 635 pi² | État de la construction | Proposé |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
Superficie commerciale brute | 13 635 pi² |
Année de construction | 2025 |
Ratio de stationnement | 5,57/1 000 pi² |
État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Nouvelle bande commerciale à locataires multiples sur Lancaster Road près de l'intersection du boulevard Kiest à Dallas, au Texas. Elle est entourée de détaillants nationaux tels que Family Dollar, Walgreens, Wendy's, Little Caesars et bien d'autres. Le site voit passer plus de 17 000 véhicules par jour sur le chemin Lancaster.
- Train de banlieue
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
3015-3039 S Lancaster Rd
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