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Inwood Retail Strip 3012 Inwood Rd
Espace disponible bureau/commerce de détail 919 pi² à Dallas, TX 75235
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement près de Inwood & Cedar Springs
- Nombre de trafic élevé de plus de 35 000 VPM sur le chemin Inwood
- Beaucoup de stationnement et de signalisation
- À quelques minutes de Love Field, Park Cities et Medical District
- Les colocataires établis acheminent le trafic quotidien au centre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D | 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste D
3012 Inwood Rd. propose deux espaces commerciaux uniques, chacun de 919 pi², disponibles à la location. Situé dans une zone où la valeur médiane des ménages est de 627 929 $ dans un rayon de 3 miles. Points forts de l'emplacement : -Valeur médiane des ménages dans un rayon de 3 miles : 627 929 $ -Volume de circulation élevé : 44 465 véhicules par jour -À quelques minutes de Love Field, Park Cities et du quartier médical -Co-locataires établis générant un trafic quotidien vers le centre -Stationnement abondant et excellente visibilité pour la signalisation
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plan ouvert
- Baie vitrée
- Valeur médiane du ménage dans un rayon de 3 milles : 627 929$
- Nombre élevé de véhicules : 44 465 véhicules par jour
- Les colocataires établis apportent du trafic quotidien
- À quelques minutes de Love Field, Park Cities
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 5 800
- National
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 12 564
- National
- Pulaskis Donuts
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket | Télécoms sans fil | 5 800 | National |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 564 | National |
| Pulaskis Donuts | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3012 INWOOD RD , DALLAS, TX 75235
| Superficie totale disponible | 919 pi² | Superficie commerciale brute | 5 952 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 919 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 5 952 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 6,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bande commerciale à haute visibilité près de l'angle des chemins Inwood et Cedar Springs à Dallas, au Texas. L'établissement se trouve à quelques minutes de Love Field, des villes du parc et du district médical. Les colocataires comprennent Donut Shop, Cricket Wireless, Metro by T-Mobile et Vape Life. La propriété offre un grand nombre de places de stationnement et de panneaux de signalisation.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Inwood Retail Strip | 3012 Inwood Rd
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