Suwanee Gateway One | 3011 Sutton Gate Dr E
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Suwanee Gateway One 3011 Sutton Gate Dr E
Espace disponible 4 Étoiles bureau 1 046 à 44 677 pi² à Suwanee, GA 30024
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FAITS SAILLANTS
- Immédiatement au large de la route I-85 à Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta.
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Espace au premier étage en état brut. Un bail d'une durée de 5 ans ou plus serait requis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond exposé
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en coin
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 734 pi² d’espace adjacent
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 160 | 1 046 pi² | 5-7 ans | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 43 007 $ CAD/an 3 584 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 10 979 pi² | Négociable | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 435 565 $ CAD/an 36 297 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-01 |
| 3e étage, ste 350 | 2 897 pi² | Négociable | 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 119 111 $ CAD/an 9 926 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 29 755 pi² | Négociable | 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 1 180 458 $ CAD/an 98 372 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-12-01 |
1er étage, ste 160
| Taille |
| 1 046 pi² |
| Terme |
| 5-7 ans |
| Taux de location |
| 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 43 007 $ CAD/an 3 584 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 10 979 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 435 565 $ CAD/an 36 297 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-01 |
3e étage, ste 350
| Taille |
| 2 897 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 41,12 $ CAD/pi²/an 3,43 $ CAD/pi²/mois 119 111 $ CAD/an 9 926 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 29 755 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 39,67 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 1 180 458 $ CAD/an 98 372 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-12-01 |
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VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 160
| Taille | 1 046 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Espace au premier étage en état brut. Un bail d'une durée de 5 ans ou plus serait requis.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace en coin
- Plafond exposé
3e étage, ste 300
| Taille | 10 979 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
3e étage, ste 350
| Taille | 2 897 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 41,12 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- Climatisation centrale
4e étage, ste 400
| Taille | 29 755 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 39,67 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-12-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Suwanee Gateway One est situé tout près de l'autoroute I-85, à Lawrenceville-Suwanee Road, dans le sous-marché en plein essor du nord-est d'Atlanta. Récemment mis à jour pour inclure un parc de poche ombragé et un distributeur automatique sur place, explorez tout ce que ce lieu de travail de classe A a à offrir sous la forte propriété locale de The Simpson Organization.
- Ligne d'autobus
- Réception
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
148 778 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
28 698 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
650 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
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