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Trinity Groves-Former Lexy's 3011 Gulden Ln
Espace disponible commerce de détail 5 000 pi² à Dallas, TX 75212
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- La propriété offre une vue magnifique sur le centre-ville de Dallas.
- La zone immédiate se compose de ménages à forte dépense et de nombreux aménagements.
- Une occasion incroyable pour les utilisateurs de restaurants.
- Mise à jour du système de sécurité pour la protection des biens.
- Accès facile au centre-ville de Dallas, Design District et Bishop Arts.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Former Lexy's | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Former Lexy's
-Ancien Lexy's disponible à louer -Restaurant de 5 000 pi² -Situé à Trinity Groves -Parfait pour des concepts de divertissement Taux de location : veuillez appeler pour plus de détails
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TRINITY GROVES-FORMER LEXY'S
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Beto & Son
- Restaurant
- 1
- Local
- Freeplay
- -
- -
- -
- Kate Weiser Chocolate
- Aliments de spécialité
- 2
- Local
- Lexy's
- Restaurant
- 1
- Local
- Saint Rocco's New York Italian
- Restaurant
- 1
- Local
- Sum Dang Good Chinese
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Beto & Son | Restaurant | 1 | Local |
| Freeplay | - | - | - |
| Kate Weiser Chocolate | Aliments de spécialité | 2 | Local |
| Lexy's | Restaurant | 1 | Local |
| Saint Rocco's New York Italian | Restaurant | 1 | Local |
| Sum Dang Good Chinese | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 3011 GULDEN LN , DALLAS, TX 75212
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 42 216 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 42 216 pi² |
| Année de construction | 2013 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Depuis son ouverture en 2013, Trinity Groves est devenue un point de repère de Dallas offrant une gamme variée de restaurants, de cultures et d'événements. Situé à l'extrémité ouest du pont Margaret Hunt Hill, Trinity Groves surplombe la ligne d'horizon du centre-ville de Dallas, offrant une vue spectaculaire sur tout le développement. Trinity Groves compte plus d'une douzaine de restaurants et de boutiques de desserts, attirant les familles et les gastronomes avec des options pour tout le monde. Notre vision est de rassembler la communauté locale et les entreprises de West Dallas en offrant une expérience unique en son genre qui fera de Trinity Groves une destination de divertissement principale à Dallas. -Lexy's de l'ancienne Lexy disponible à la location -Disponibilité : 5 000 pi2
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Trinity Groves-Former Lexy's | 3011 Gulden Ln
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