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The Harrison 301 W Jefferson Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 830 à 25 344 pi² à Fort Wayne, IN 46802
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur de Fort Wayne
- Emplacement très visible
- Immense intérêt pour le projet en raison de Parkview Field
- Nombre élevé de trafic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 600 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 105 | 3 450 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 108 | 2 084 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 3 450 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 130 | 4 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 130 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 145 | 1 830 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 150 | 3 800 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 050 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 105
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 8 050 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 108
1er étage, ste 120
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 130
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 145
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 150
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 301 W JEFFERSON BLVD , FORT WAYNE, IN 46802
| Superficie totale disponible | 25 344 pi² | Sous-type de propriété | |
| Max. contigu | 8 050 pi² | Superficie commerciale brute | 136 270 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2012 |
| Superficie totale disponible | 25 344 pi² |
| Max. contigu | 8 050 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | |
| Superficie commerciale brute | 136 270 pi² |
| Année de construction | 2012 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Harrison est un bâtiment à usage mixte dynamique de quatre étages situé au cœur du centre-ville de Fort Wayne. Le premier étage offre huit unités de vente au détail de premier ordre, avec encore de l'espace disponible à la location, avec entrée au niveau de la rue sur le boulevard Jefferson et l'avantage supplémentaire de sièges sur la terrasse extérieure dans le hall Parkview Field. Le deuxième Floor abrite Carson-Boxberger LLP, l'un des cabinets d'avocats les plus importants et les plus respectés de la ville. Les troisième et quatrième étages abritent 43 logements entièrement occupés des appartements, avec une liste d'attente pour les futurs locataires. Adjacent à Parkview Field, domicile de l'équipe de baseball de la ligue mineure de TinCps avec une foule moyenne de 5 590 personnes Fréquentation, The Harrison est parfaitement situé, entouré de monuments remarquables, dont Hampton Inn & Suites, un hôtel de 136 chambres, Courtyard by Marriott, un Hôtel de 250 chambres et un parking de 900 places. Le Grand Wayne Convention Center est juste de l'autre côté de la rue, et l'historique Embassy Theatre est à seulement un pâté de maisons à l'écart, faisant de The Harrison un endroit idéal pour les affaires et les loisirs.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Harrison | 301 W Jefferson Blvd
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